อยากปรึกษาพี่ๆทุกท่านครับ
ผมกำลังเจอปัญหาที่จะขายบ้านที่กู้ร่วมกับน้อง
เพิ่งผ่อน 2 ปีกว่า โดยที่เอาชื่อเข้าทะเบียนบ้านแต่แรกและเป็นบ้านที่พักอาศัยจริง แต่คราวนี้พอจะทำเรื่องขาย สำนักที่ดินแจ้งว่า เค้ามองเราเป็นกลุ่มบุคคล จะต้องเสียภาษีธุรกิจ เพราะหลังโฉนดใส่ชื่อไว้ 2 คน และเป็น 2 คนพี่น้อง ไม่ใช่สามีภรรยา หากไม่อยากเสีย ให้ถือครองต่อให้ครบ 5 ปี
ผมจึงเอาเรื่องไปปรึกษาทางธนาคารที่เป็นเจ้าของสินเชื่อ เนื่องจากตอนทำสินเชื่อ จนท. ของธนาคารได้ให้ข้อมูลว่า การใส่ชื่อหลังโฉนดจะ 1 ชื่อ หรือ 2 ชื่อก็ไม่ต่างกัน รวมทั้งสัญญามาถึงมือให้ผมเซ็น ตอนบ่าย 3 ของวันที่นัดจำนองที่สำนักที่ดิน ไม่มีโอกาสได้อ่าน และไม่มีคำอธิบายใดๆจาก จนท. แม้กระทั่งข้อมูลสำคัญต่างๆในสัญญา ทราบภายหลังว่าเค้าเป็น จนท. ขายที่ดีลกับโครงการ ถ้าจะทำเรื่องอะไรให้ติดต่อกับสาขาแทน ซึ่งก็เกินอำนาจสาขาที่จะช่วยจัดการ
อยากทราบว่าเคยมีพี่ๆท่านใดเจอปัญหานี้บ้าง และแก้ไขอย่างไร? วันที่ไปปรึกษาที่สำนักที่ดิน มีคนแนะนำให้ร้องเรียน สบค. หรือแบงก์ชาติเลย อาจจะได้รับความสนใจจากธนาคารเจ้าของสินเชื่อมากกว่านี้ เพราะเป็นการข้อมูลหลายๆอย่างไม่ครบถ้วน
การให้ข้อมูลของ จนท. ธนาคาร
ผมกำลังเจอปัญหาที่จะขายบ้านที่กู้ร่วมกับน้อง
เพิ่งผ่อน 2 ปีกว่า โดยที่เอาชื่อเข้าทะเบียนบ้านแต่แรกและเป็นบ้านที่พักอาศัยจริง แต่คราวนี้พอจะทำเรื่องขาย สำนักที่ดินแจ้งว่า เค้ามองเราเป็นกลุ่มบุคคล จะต้องเสียภาษีธุรกิจ เพราะหลังโฉนดใส่ชื่อไว้ 2 คน และเป็น 2 คนพี่น้อง ไม่ใช่สามีภรรยา หากไม่อยากเสีย ให้ถือครองต่อให้ครบ 5 ปี
ผมจึงเอาเรื่องไปปรึกษาทางธนาคารที่เป็นเจ้าของสินเชื่อ เนื่องจากตอนทำสินเชื่อ จนท. ของธนาคารได้ให้ข้อมูลว่า การใส่ชื่อหลังโฉนดจะ 1 ชื่อ หรือ 2 ชื่อก็ไม่ต่างกัน รวมทั้งสัญญามาถึงมือให้ผมเซ็น ตอนบ่าย 3 ของวันที่นัดจำนองที่สำนักที่ดิน ไม่มีโอกาสได้อ่าน และไม่มีคำอธิบายใดๆจาก จนท. แม้กระทั่งข้อมูลสำคัญต่างๆในสัญญา ทราบภายหลังว่าเค้าเป็น จนท. ขายที่ดีลกับโครงการ ถ้าจะทำเรื่องอะไรให้ติดต่อกับสาขาแทน ซึ่งก็เกินอำนาจสาขาที่จะช่วยจัดการ
อยากทราบว่าเคยมีพี่ๆท่านใดเจอปัญหานี้บ้าง และแก้ไขอย่างไร? วันที่ไปปรึกษาที่สำนักที่ดิน มีคนแนะนำให้ร้องเรียน สบค. หรือแบงก์ชาติเลย อาจจะได้รับความสนใจจากธนาคารเจ้าของสินเชื่อมากกว่านี้ เพราะเป็นการข้อมูลหลายๆอย่างไม่ครบถ้วน