สอบถามเกี่ยวกับสินเชื่อบ้าน

สวัสดีค่ะ 
พอดีอยากมาสอบถามเรื่องการจำนองที่ดินหน่อยค่ะ  พอดีพ่อเอาที่ดินไปจำนองกับศรีสวัสดิ์ไว้ โดยที่ดินดังกล่าวมีชื่อเจ้าของ 2 คน คือ พ่อกับป้า
แล้วเมื่อเดือนที่แล้ว พ่อเสียชีวิต และเดือนธันวาคมต้องไปทำสัญญาปีต่อปี 
ทางพนักงานแนะนำให้ไปแจ้งทำเรื่องที่ศาล แต่พอถามรายละเอียดพนักงานก็แจ้งว่าไม่รู้  เลยอยากสอบถามว่า

เคสแบบนี้เราต้องทำยังไงคะ ดำเนินเรื่องที่ไหน และป้าต้องการให้เอาชื่อเราใส่แทนไปเลยโดยชื่อป้าจะออกจากโฉนด เราดำเนินเรื่องได้เลยไหมคะ
ในกรณีที่โฉนดอยู่กับเจ้าหนี้ค่ะ

รบกวนผ้รู้ด้วยนะคะ 

ขอบพระคุณค่ะ