ส้วมกดลงแต่น้ำจากส้วมเอ่อขึ้นมาจากท่อตรงที่อาบน้ำกับท่อหน้าห้องน้ำ แก้ด้วยวิธีไหนได้คะ?

ห้องพักชั้นล่างมีห้องน้ำในตัว เวลาห้องพักชั้นบนใช้ห้องน้ำเมื่อไหร่ ชักโครกห้องข้างล่างจะมีเสียง มีอากาศระบายออกมาทางชักโครกตลอด สามารถแก้ไขยังไงได้บ้าง จากที่อ่านข้อมูลมาเหมือนจะแก้ไม่ทันแล้วรึป่าว ห

คือส้วมที่คอนโดก่อนหน้านี้ใช้งานได้ปกติครับ กดลงเร็วมาก แต่ช่วงนี้กดแล้วน้ำเอ่อขึ้นมา ระบายช้า แถมปล่อยไว้สักพักมีน้ำนองบริเวณข้างๆ โถครับ

พื้นที่รอบบ้านเทพื้นปูนทั้งหมด มีถังแซท มีบ่อซึมต่อจากถังแซท1บ่อ และมีบ่อซึมสำหรับน้ำซักล้างอาบน้ำอีก1บ่อ ปัญหาคือเวลาหน้าฝนบ่อซึมของถังแซทซึมไม่ทันเลยกดชักโครกไม่ค่อยลง ต้องเรียกใช้บริการรถสูบส้วม ถ