การเปลี่ยน ชื่อเจ้าของบ้าน ในกรณีเสียชีวิตไปแล้ว มีใบมรณะ สามารถเปลี่ยนคนอื่นเป้นเจ้าของบ้านได้ไหม?????

สวัสดีครับ ย่าของผมเป้นเจ้าของบ้าน ในสำเนาทะเบียนบ้าน แต่ ย่า ได้เสียชีวิตไปแล้ว  ผมสามารถขอเป็นเจ้าของบ้าน ได้ไหม 
                                                                                คำถาม
1.ต้องใช้เอกสารอะไรบ้างในการยืนยันตัวตน กรณีเจ้าของบ้านเสียชีวิต?
2.สามารถใช้ชื่อของตัวเอง มาเป็นเจ้าของบ้านแทน ย่า ได้ไหม??