ปู่สามารถโอนที่ดินให้หลานได้เลยไหมครับ(พ่อยังมีชีวิตอยู่)

คือเร็วๆนี้ปู่ผมจะแบ่งที่ดินให้กับลูกๆ พ่อเลยคุยกับผมว่า จะให้โอนเป็นชื่อผมเลย เผื่อในอนาคตข้างหน้า พ่อเสียชีวิตจะได้ไม่ต้องไปฟ้องเอากับผี ผมเลยสงสัยว่าสามารถทำได้ไหมครับ หรือว่าต้องโอนให้พ่อก่อนแล้วถึงจะโอนให้ผมได้