ขอถามเรื่องกฎหมายที่ดินและ มรดกครับ

ปัจจุบันมีที่ดิน2 แปลง แปลงหนึ่งชื่อปู่ อีกแปลงเป็นชื่อย่า ทั้งปู่และย่าได้เสียชีวิตทั้งคู่แล้ว ปู่ย่ามีลูกทั้งหมด 4 คน พ่อเป็นคนที่4 และเป็นคนเดียวที่มีชีวิตอยู่ ส่วนพี่ๆของพ่อเสียชีวิตกันหมดแล้ว พ่อ

พี่สาวได้ที่ดินจากมรดก (คุณพ่อเสีย) ต่อมาพี่สาวโอนที่ดินให้เราต่อโดยคิดจากราคาประเมิน วันโอนกรมที่ดิน จ่าย ภาษีหัก ณที่จ่ายไปแล้ว ประมาณ 2.5% อยากทราบว่า แบบนี้ปลายปี 1. พี่สาวถือว่า มีรายได้ ต้องย

ด้วยบิดา / มาดารได้เสียชีวิตไป ราว ๆ 3 ปี มีที่ดิน 2 แปลง ที่ยังเป็นชื่อบิดา ขอสอบถามขั้นตอนการจัดการเรื่องการโอนมรดก ที่ดิน 2 แปลงนี้ ว่ามีขั้นตอนอย่างไร จะต้องเตรียมเอกสารอะไร และจะต้องไปดำเนินการท

การเดินทางแสนไกลของคุณพ่อ มรดกยังแบ่งไม่เสร็จ แต่เหมือนเราไม่อยากได้อะไรแล้ว ก็นั่นแหละค่ะ คุณพ่อได้จากไปแล้วค่ะ ไม่เจ็บปวด ไม่ทรมาณ และทุกอย่าง ทำการหารสาม ตามที่มันควรจะเป็นไป และถูกต้องตามกฏหมาย บ

โฉนดที่ดินสลักหลัง ว่าห้ามโอน 10ปี มันห้ามแค่สำหรับการขายเท่านั้นหรือทุกกรณี พอดีว่าได้มาจากพ่อจะยกให้หลานสกุลเดียวกันแบบให้เป็นมรดก

ภรรยา(ก่อนจดทะเบียนสมรส)และน้องภรรยา(น้องเมีย) ได้รับโอนมรดกเป็นบ้านและที่ดิน เป็นกรรมสิทธิร่วมกัน สามี(ผู้จะซื้อ)สามารถกู้ธนาคาร เพื่อซื้อและโอนกรรมสิทธิบ้านและที่ดินแปลงดังกล่าว จากภรรยาและน้องภรรยา

จำเป็นต้องลบนะคะ ขอบคุณทุกท่านที่ช่วยตอบค่ะ

ขอสอบถามผู้รู้ค่ะ กฎหมายมรดกค่ะ เรามีย่า(พี่สาวย่าแท้ๆเรา) ท่านได้ไปจดทะเบียนสมรสและอยู่กินกับนาย ก  อยู่กินกันได้ 1 ปี ย่าได้เสียชีวิต ต่อมาอีก 4 เดือน นาย ก ได้เสียชีวิตตามเนื่องจากอุบัติเหตุ น