ที่พิพาท จะเอาทางผ่าน

บ้านและที่ดินของผมอยุู่ติดทางสาธารณะ ส่วนของเพื่อนบ้านอยุู่ด้านหลัง เขาอ้างว่าเจ้าของเดิมยอมให้ใช้ทางผ่านที่ดินบ้านผมมาก่อนที่ผมจะซื้อเป็นกรรมสิทธิ์(ซื้อเงินสด)กว้างประมาณ2เมตร ใช้มานานแล้วกี่ปีไม่ทรา

สวัสดีครับ ขอสอบถามเกี่ยวกับภาระจำยอมครับ ที่ดินของเพื่อนจดเป็นภาระจำยอมให้แก่ที่ดินอีกแปลงใน เรื่องทางเดิน ทางรถยนต์ ไฟฟ้า ประปา สาธารณูปโภคต่างๆ ซึ่งทางเพื่อนได้ติดตั้งไม้กั้นแบบอัตโนมัติเพื่อกันค

เหมือนโชคดีแต่จริงๆแล้วโชคร้าย ได้ที่ดินมรดกจากอาที่เพิ่งตายไป ทำให้ต้องขึ้นศาลวุ่นวาย ครอบครัวพ่อผมเป็นคนจีนมีพี่น้อง7คน คนโต นาย 1 เสียชีวิตแล้ว มีลูก4คน ลูกๆไม่ต้องการที่ดน คนที่2 นาย 2 มีชีวิตอย

พี่ฝากมาให้ช่วยถามในpantipค่ะ คือพี่คิดว่าจะขายที่ดิน1แปลงที่ตจว. ราคาขายราว 800,000 บาท ที่ดินแปลงนี้พี่รับมรดกมา ถือครองไว้นานมากแล้วค่ะ  เธอคิดจะขาย แต่ไม่แน่ใจว่าวันขาย&โอนจะมีค่าใช้จ่า

ขอถามเรื่องการไล่ลำดับผู้รับมรดกครับ คือมีที่ดินอยู่แปลงหนึ่งเป็นชื่อของยาย ยายมีลูกสามคนลูกสาวคนโตเสียชีวิตไปก่อนยายนานแล้ว ต่อมายายเสียแล้วก็อาลูกชายคนเล็กก็เสีย เหลือแม่เป็นคนสุดท้าย ตอนแรกแม่ก็ขอเ