การออกโฉนดที่ดิน

ไป​ผจก ก่อนเสียชีวิต ได้ปลอมเอกสาร แนะนำที่ดินไปขายฝาก และ ที่ดินหลุดขายฝาก ตอนนี้ที่ดินถูกขายต่อไปให้อีกมือนึง เราได้ไปปรึกษาทนายที่ศาลมา เขาบอกว่าสามารถฟ้องได้ แต่ต้องพิสูจน์ได้ว่า การซื้อขายมีการซ

ปี2538 สัญญาซื้อขายระบุที่ดินตามสัญญาที่ซื้อ 86 ตารางวา ชื่อแม่ แม่โอนที่ดินให้ลูก ปี 2541 ทำไมโฉนดที่ดิน ที่ออกใหม่ จาก 86ตารางวา เหลือแค่69 ตารางวา และเนื้อที่ดินในโฉนดที่ดินใบเก่าเป็นเส้นตรง แต่ในใ

คือว่าทางบ้านผมมีที่ดินอยู่แปลงนึง ย่านนวมินทร์ แต่อยู่ในซอย ไม่มากนัก522ตารางวา คุณพ่อต้องการขาย แต่ที่ดินแบ่งเป็น3โฉนดแต่ที่ผืนเดียวกัน สองโฉนดแรก เป็นชื่อคุณย่าที่เสียไป แต่ทำเอกสารมอบอำนาจว่าโอนให

เป็นที่ดินเปล่าที่ต่างจังหวัด ร้อยกว่าตารางวา ติดถนนดำ แต่ดูแล้วมันจะมีเสาหลักสีขาว(ลูกศรชี้ในภาพ) เลยสงสัยว่าเป็นหลักเขตที่บอกว่าตรงนี้เป็นเขตของที่ดินทางหลวงอะไรอย่างนั้นหรือเปล่าครับ ถ้าเราซื้อมาก

ในโฉนดเขียนบอกว่า เนื้อที่ดิน 1 ไร่ 2 งาน 60 9/10 ตารางวา ....9/10.... คือเท่าไหร่ครับอ่านยังไงครับ

ที่ดินโฉนด เจ้าของเก่าได้มีการแบ่งแยกจาก 92 ตารางวา เป็น 46 ตารางวา 2 โฉนด ตั้งแต่ปี 2519 ซึ่งก่อนแม่ผมซื้ออีกครับ แม่ผมซื้อที่ดินปี 2538 แต่ล่าสุดมีจดหมายมาเรียกเก็บภาษี ซึ่งที่ดินนี้แม่ผมขายไปแล้วเม

คือเราไถ่ที่ดินให้ยายแฟนทั้งหมด12ไร่3งาน49ตารางวา ไถ่มา290,000ไม่รวมดอกที่เรากู้มาไถ่ ตกลงกับยายแฟนว่าถือว่าขอซื้อ3ไร่ แต่เอาฉโนดไปถามกับที่ดินบอกว่าโฉนดนี้ถูกออกทับซ้อนกันกับที่ดินของหลวงเรยยังทำอะไร

สวัสดีครับ กำลังจะเข้าไปทำสัญญาจะซื้อจะขายบ้าน แต่ทางเจ้าของที่ดิน(ผู้จะขาย) ติดธุระไม่มารถเดินทางมาทำสัญญาได้ จึงมอบอำนาจให้น้องชายมาเซ็นสัญญาจะซื้อจะขายแทน พร้อมรับเงินมัดจำด้วยครับ แบบนี้ทำได้ไหมคร

ได้ลองใช้ การค้นหา ราคาประเมินจากเลขที่โฉนดของกรมธนารักษ์ แล้วเห็นข้อผิดพลาดตรงจำนวนพื้นที่ ค่ะ    จำนวนพื้นที่ในโฉนดของเรา คือ  2 ไร่ 66 ตารางวา   แต่ในข้