ประกันหอพัก???

เรางงค่ะทุกคน ค่าเช่าต่อเดือน 4,500 ไม่รวมค่าน้ำค่าไฟ แต่วันทำสัญญาต้องจ่ายเงินประกัน 8,000บวกกับค่าเช่าเดือนแรก  เงินประกันคืออะไรคะ