ที่ดิน 2 ไร่ แต่หน้ากว้างติดทางแค่ 19 เมตร นี่โอเคไหม

สองปีที่แล้วซื้อที่ดิน2ไร่ต่างจังหวัด กะไว้ทำบ้านสวนตอนแก่ ต้นปีให้ที่ดินมาทำรังวัดออกโฉนดใหม่ เจ้าของที่ฝั่งซ้ายมา ฝั่งขวาไม่มา ผู้ใหญ่บ้านร่วมเป็นพยาน เจ้าหน้าที่ ที่ดินวัดปักหมุดใหม่เรียบร้อย สามเด

หน้ากว้างติดทางน่าจะราวๆ 15 เมตร สำหรับแปลง 1 และ 2

<รายละเอียด> มีที่ดิน 2 แปลง (แปลงละ 90ตรว.) หน้ากว้างที่ดินรวม 28เมตร วางแผนปลูกบ้านบนที่ดิน 1 แปลง (ส่วนอีก 1 แปลง ปล่อยว่างเผื่ออนาคต) หน้ากว้างตัวบ้านไม่เกิน 10 เมตร / หน้าบ้านหันทิศตะวัน

ขออนุญาติถามเพื่อนๆสมาชิก ผมกำลังสนใจที่ดินแปลงนึง เผื่อจะซื้อเอาไว้ปลูกบ้านของตัวเองในอนาคต ที่ดินมีด้านหน้าติดถนนตรงทางเลี้ยว ด้านหลังติดคลอง ลักษณะตามรูปด้านบนครับ ที่ดินแปลงที่สนใจจะเป็นสีชมพู และ

ที่ดินตามภาพใช่ที่ดินชายธงไหมคะ กำลังคิดว่าอยากได้ที่แปลงนี้ค่ะ แต่กังวลมีแต่คนทักว่าที่ดินเป็นชายธง เป็นสามเหลี่ยม ปล.ขนาดที่ดิน 1 งาน 40 ตารางวา ถ้าจะสร้างบ้านควรสร้างในมุมลักษณะไหนคะ

ขออนุญาตสอบถามครับ พอดีสนใจที่ดินแบ่งขายในแปลง (แปลงสีน้ำเงิน) ชุมชนสงบ เพื่อนบ้านดี ทำเลดี แต่ลักษณะเป็นที่ดินแว่งถนน ขอความคิดเห็นการสร้างสิ่งปลูกสร้าง จะวางบ้านหรือหันหน้ายังไงดีครับ อีกอย่างที

จะแบ่งที่ดินเป็น2แปลง หน้าและหลัง ช่วยแนะนำหน่อยครับจะทำถนนแบบไหนดีโดยคำนึงถึงเสาไฟฟ้าและท่อระบายน้ำด้วยครับ ถนนกว้าง 6เมตร ด้านขวามือของที่เป็นลำราง ช่วยแนะนำหน่อยครับ