ลักษณะที่ดินเป็นแบบนี้ควรซื้อดีมั้ยคะ

พอดีว่ามีคนแนะนำที่ดินประมาณ 1 ไร่ ทำเลค่อนข้างดี ใกล้นิึคมอุตสาหกรรม รูปที่ดินเป็นแบบสี่เหลี่ยมคางหมู และทำมุมเฉียงกับถนนประมาณ 45 องศา แต่หน้ากว้างติดถนนประมาณ 30 เมตรนิดๆ ด้านหลังที่ดินเป็นมุมฉากกับด้านข้าง

เนื่องจากว่าราคาขายก็พอสมควร ล้านกว่าๆ อยากซื้อเก็บไว้ในอนาคต รบกวนสอบถามเพื่อนๆในห้องชายคาว่าควรซื้อดีมั้ยคะ เพราะอาจทำประโยชน์ตรงด้านหน้าที่เป็นมุมเฉียงสามเหลี่ยมได้ไม่เต็มที่นัก หรือใครมีคำแนะนำสำหรับการใช้ประโยชน์ลักษณะทีดินแบบนี้บ้าง ขอบคุณมากค่ะ

รูปที่ดินประมาณนี้ค่ะ

                    ถนนหน้าที่ดิน
                     *    *
                 *    *+++44m ++++
             *    *                         +30m
           *   *                             +
       *   *+++++++67m +++ +
    *   *
*   *