ลงทุนในที่เช่าไปหลักแสน แล้วเจ้าของขอที่คืน เรียกร้องค่าเสียหายอะไรได้บ้าง

สวัสดีค่ะ พอดีเพื่อนสนิทเรา เช่าที่ดินผืนนึงไว้ทำสวนผลไม้ มานานเกิน 10 ปี ที่ดินประมาณ 20 ไร่ แต่ล่าสุดเพื่อนลงทุนปลูกผลไม้ตามปกติ ตามรอบเพราะคิดว่าคงจะได้ต่อสัญญาเหมือนทุกปี

แต่พอตอน 2 เดือนก่อนหมดสัญญา เจ้าของที่แจ้งว่าปีนี้ จะไม่ให้ต่อแล้ว เพราะขายที่แปลงนี้ได้แล้ว

ปัญหาคือ 
1. ผลไม้ล็อตใหม่ที่ลงทุนไปหลักแสน ยังไม่ทันได้เก็บผลผลิต
2. ในสัญญา ไม่ได้ระบุว่าหากเอาที่คืนต้องแจ้งล่วงหน้ากี่เดือน

ตอนนี้เพื่อนเครียดมาก เพราะเป็นเงินก้อนสุดท้าย ผลไม้ที่เพิ่งซื้อพันธุ์มาปลูกใหม่ ต้องถูกทำลาย เพราะเจ้าของใหม่ ซื้อมาทำหมู่บ้านจัดสรร

เพื่อนรู้สึกผิดมากที่ไม่ทำสัญญาให้ดี และชะล่าใจว่าคงจะได้ต่อสัญญาเหมือนทุกปี เพราะเพื่อนจ่ายค่าเช่าตรงเวลาตลอด เหตุการณ์แบบนี้จะเรียกร้องอะไรได้บ้าง เช่น พวกค่าชดเชย หรือต้องทำใจอย่างเดียว 🥺🥺
แสดงความคิดเห็น
โปรดศึกษาและยอมรับนโยบายข้อมูลส่วนบุคคลก่อนเริ่มใช้งาน อ่านเพิ่มเติมได้ที่นี่