ทำไมส่วนกลางหมู่บ้านจัดสรรถึงมีไม่เยอะ สู้ส่วนกลางของคอนโดไม่ได้ครับ?

ออกตัวก่อนว่าไม่ได้ว่าหมู่บ้านจัดสรรนะ เพราะตัวผมเองก็อยู่หมู่บ้านจัดสรร และเพิ่งซื้อคอนโด

แต่สังเกตดูหลายๆ โครงการ ส่วนกลางของหมู่บ้านจัดสรรมักจะไม่ค่อยมีอะไรมาก สโมสร สระว่ายน้ำ ฟิตเนส ในขณะที่คอนโด ต่อให้ราคากลางๆ แต่ส่วนกลางจัดเต็มกว่าเยอะ นอกจากสระว่ายน้ำ ฟิตเนส ก็มีอีกหลายอย่าง เช่น ห้องประชุม ห้องสมุด Coworking space ห้องดูหนัง Golf Simulator หรือ Sky lounge  Sky bar และอีกหลายอย่าง

ผมเลยสงสัยว่าทำไมถึงเป็นอย่างนั้น แม้แต่หมู่บ้านจัดสรรหรูๆ หลายแห่งที่เคยดูมา ส่วนกลางก็ไม่ค่อยมีอะไร ในขณะที่คอนโดราคาระดับกลางๆ ส่วนกลางยังอลังการ จัดเต็มกว่าเยอะ เป็นเพราะอะไรหรอครับ?