มีทะเบียนสมรสค้างอยู่กับคนนึง สามารถโอนบ้านให้อีกคนนอกสมรสได้ไหม

รบกวนสอบถามหน่อยครับ พอดีทางพี่สาวจะไปโอนบ้านซื้อบ้านมือ 2 ทางที่ดินของใบหย่า หรือใบทะเบียนสมรส อันนี้เขาเอาใช้ทำอะไรครับ อันนี้สงสัย และที่ดินเช็คเครดิตได้ด้วยหรือครับ พอดีทางพี่สาวบอกมาแบบนั้น

คือเรามีแฟนต่างชาติเป็นคนยุโรป กำลังมีแพลนจะไปเที่ยว2-3เดือนที่ประเทศของแฟน แต่เคยจดทะเบียนสมรสกับแฟนเก่าเลิกกัน4ปีแล้วแต่ไม่ได้หย่าและไม่ได้ติดต่อกันอีกเลยเพราะเลิกกันไม่ค่อยดีเท่าไหร่ ปัญหาคือเอกสาร

ผมกับแฟนได้ตกลงจะแยกทางกันส่วนเรื่องทรัพย์สิน ยกบ้านที่กู้ร่วมกันมาให้เขาไป ปีหน้าก็จะครบ 3 ปี ตอนกู้ได้จดทะเบียนสมรสกันอยู่ แล้วยังไม่มีใครย้ายเข้ามาทะเบียนบ้าน อยากทราบว่าถ้าปีหน้าผมจะไปเอาชื่อตัวเอ

สามี-ภรรยา (ระหว่างสมรส) ให้พ่อของภรรยาซึ่งมีชื่อเป็นเจ้าของสินทรัพย์กู้เงินโดยน้ำรถยนต์เข้าจัดไฟแนนซ์เพื่อนำเงินให้สามี-ภรรยา(ลูกเขย-ลูกสาว)พ่อเป็นผู้กู้คนเดียวไม่มีชื่อลูกเขย-ลูกสาวเซ็นค้ำประกันใดๆ

- เราแต่งงานกับสามี อยู่ร่วมกันเกือบๆจะ 5-6 ปี มีลูกด้วยกัน 3 คน อยู่ๆเราได้แยกกันอยู่ โดยที่เราเป็นฝ่ายถูกทิ้งร้างมาตลอดระยะเวลา เกือบจะปีกว่าๆ ในระยะเวลาที่แต่งงานอยู่ร่วมกัน เราเป็นแม่ฟลูไทม์เลี้ยง

เรื่องมีอยู่ว่า...... สามีเรา...หย่ากับภรรยาเก่าแล้ว ได้มีลูกด้วยกัน 1 คน และยังได้กู้บ้านร่วมกันอีก (เป็นทรัพย์สินช่วงสมรสกับภรรยาเก่า) สามีบอกทางวาจาว่า...จะยกบ้านให้กับภรรยาเก่าและลูก ซึ่งขณะนี้ภรร

สอบถามและปรึกษา ใครเคยมีประสบการณ์เกี่ยวกับการเคีร์ยหนี้ที่ค่อนข้างสับซ้อนเหมือนละครบ้าง ขอเอ่ยเป็นนามสมมุตินะคะ นาย ก. จดทะเบียนสมรส กับ นางสาว ข. ได้นำโฉนดที่ดินโดยให้พ่อนางสาว ข. มอบอำนาจให้ นางสาว

ข้อเท็จจริงมีดังนี้         ปี 2554 กู้ซื้อที่ดินพร้อมบ้านมีชื่อถือครองหลังโฉนดร่วมกับอดีตสามี มีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้านมาโดยตลอด        

เท้าความก่อนนะคะ เรากะอดีตแฟน เลิกกัน โดยซื้อบ้านเป็นชื่อโฉนดทั้ง 2 คน จดทะเบียนสมรสแต่หลังจากนั้น 2 ปี เลิกรากัน โดยที่เราแต่งงานและจดทะเบียนสมรสใหม่ ในปีถัดมา ตอนหย่า ตกลงกันคือ บ้านเราผ่อน ถ้าพร้อ

อยู่ด้วยกันมา 20 กว่าปีมีูกแล้ว แต่เขาไม่เคยแบ่งสมบัติอะไรให้เลย ทำงานเงินเดือนก็ไม่ค่อยดีเคยบอกเขาไปแล้วว่าลาออกไปหางานดีๆทำจะได้มีเงินใช้ เขายืนยันจไม่ออกหลายครั้งมากเรามีลูก2คนค่าใช้จ่ายก็เริ่มมากข