สอบถามเรื่องแบ่งแยกโฉนด (ในอีก 3 ปีข้างหน้า) ค่ะ

สวัสดีค่ะ
ดิฉันมีคำถามท่านผู้รู้ เมื่อช่วงเดือนมิถุนายน ได้ซื้อที่ดินมา 1 แปลง ทำการแบ่งแยกโฉนดทันที
แบ่งเป็นแปลงย่อยรวม 9 แปลงดังภาพ (ได้รับโฉนดเมื่อ สิงหาคม)
แปลงที่กากบาท คือดิฉันได้ทำการขายไปแล้ว แต่มีบางส่วนจะโอนกรรมสิทธิ์ต้นปี 2565

คำถามของดิฉันคือ แปลงหมายเลข 7 และ 8 จะสามารถแบ่งเพิ่มได้อีก
ในเดือน สิงหาคม พ.ศ 2566 หรือไม่คะ หรือต้องรอข้ามไปเป็นปี 2567 คะ

อีก 1 คำถามคือ หากได้ในปี 2566 ดิฉันควรโอนกรรมสิทธิ์ให้ลูกค้าไปทำเรื่องแบ่งแยกต่อเองดีกว่าคะ
ขอบพระคุณค่ะ