ผมว่าสำนักงานที่ดินควรทำตัวเป็นธนาคารในตัว เพื่อความสะดวกและปลอดภัยของปชช.

หากผู้ขายขอให้แบ่งเงินเป็นสองส่วน ส่วนแรกเป็นเงินสดหนึ่งล้านบาท ส่วนที่เหลือเป็นแคชเชียร์เช็คทั้งหมด โดยตกลงกันว่าผู้ขายจ่ายค่าโอนทั้งหมด แต่ผู้ขายอ้างว่าไม่มีเงินจ่ายค่าธรรมเนียมต่างๆในการโอนวันนั้น

เนื่องจากว่าได้ประกาศขายบ้านผ่านเว็บ แล้วมีคนติดต่อมาขอดูบ้าน ลูกค้าดูบ้านเสร็จตกลงซื้อในราคา5ล้านบาทและคนซื้อจะซื้อโดยจ่ายด้วยแคชเชียร์เช็คเงินสด จึงอยากถามผู้รู้ว่า 1. จำเป็นต้องทำหนังสือจะซื้อจะขาย

ซื้อขายที่ดิน จ่ายเงินแบบไหน ปลอดภัยและค่าธรรมเนียมถูกสุดครับ แบบไหนดีที่ไม่ใช่เงินสด และค่าธรรมเนียมถูกสุด อยากได้แบบที่ขึ้นเงินข้ามแบงค์ได้ และเสียค่าธรรมเนียมไม่แพงทั้งคนซื้อ และคนขาย

หลักการซื้อขายที่ดิน เรื่องเล่าจากประสบการณ์ในอดีต ปัจจุบันอาจจะเปลี่ยนแปลงแล้ว แต่ประวัติศาสตร์มักจะซ้ำรอย ควรตรวจระวางที่ดินให้เรียบร้อยก่อน โดยตรวจจากแผนที่ของสำนักงานที่ดิน ระวางกรมที่ดินจะครอบค

ตราสารอนุพันธ์ (Derivatives) 1. ความหมายของตราสารอนุพันธ์ ตราสารอนุพันธ์ (Derivatives) คือ สัญญาทางการเงินที่มีมูลค่าขึ้นอยู่กับสินทรัพย์อ้างอิง เช่น หุ้น พันธบัตร ดัชนีตลาด หรือสกุลเงิน ผู้ซื้อและผู้

บ้าน ที่ดิน ก็ที่เรา   กว่าจะเก็บเงินซื้อได้ แพงมาก พอจะโอนให้น้องแท้ๆ ยังจะเก็บค่าธรรมเนียมอีก   ตั้ง 2 % หลายแสน    ค่าอากรแสตมป์อีก ถ้าใครจะโอน ให้ลูก ให้หลานแท้ๆ&nbs

ขอรบกวนถามเป็นความรู้เพื่อป้องกันถูกโกงครับ คือ การทำธุรกรรมซื้อขายที่ดิน ณ กรมที่ดิน ต่อหน้าจนท.กรมที่ดิน ซึ่งการซื้อขาย ผู้ซื้อจ่ายเงินผู้ขายด้วยแคชเชียร์เชค โดยปกติแล้ว เมื่อผู้ขายได้รับแคชเชียร์

ไปเล่นหุ้นอเมริกามาช่วงนี้ มีอันนึงที่ผมชอบมากคือพวก ETF หรือหุ้นได้ปันผลทุกเดือน และความเสี่ยงต่ำ แม้ปันผลจะไม่สูงมากก็ตาม(เฉลี่ยไม่เกิน 5%)ต่อปี แต่มันเหมาะมากสำหรับเป็นที่พักเงินระหว่างรอซื้อหุ้นที

เจ้าของที่บอกมาว่าน่าจะไม่มีเงินสำหรับจ่ายภาษีรายได้วันไปโอนที่ดินค่ะ เลยคุยกันว่า เราจะทำแคชเชียร์เช็คไปก้อนนึง และเบิกเงินสดไปให้จำนวนนึง นึกขึ้นได้ว่าต้องจ่ายค่าธรรมเนียมโอนต่างๆรวมทั้งภาษีรายได้

ฝ่ายขายถือโฉนดไป ฝ่ายซื้อเตรียมแคชเชียร์เช็คไป นัดทำธุรกรรมที่กรมที่ดิน ทั้ง 2 ฝ่ายยังไม่เคยเจอหน้ากัน จะนัดเจอกันที่กรมที่ดินเลย ต้องทำหนังสือสัญญาจะซื้อจะขายก่อนมั้ยคะ