คำตอบที่ได้รับเลือกจากเจ้าของกระทู้
ความคิดเห็นที่ 1
ยุคนี้อะไร ๆ ก็ค้นหาทางอินเทอร์เน็ตได้หมด
น.ค.3 คือ หนังสือแสดงการทําประโยชน (น.ค.๓) มันไม่ใช่ น.ส.3 นะ นั่นมันหนังสือรับรองการทำประโยชน์
สองอย่างนี้มีที่มาไม่เหมือนกันเลย น.ค.3 จะว่าไปมันดูดีกว่า น.ส.3 อีก เพราะการจะได้มามันต้องมีการลงทุนลงแรงในการสร้างตนเอง
ในนิคมสร้างตนเองเสียก่อน แล้วถ้าทำตามเงื่อนไขต่าง ๆ แล้วก็จะได้ น.ค.3 และมาขอออกโฉนดหรือหนังสือรับรองการทำประโยชน์ได้
หากมันอยู่ในหลักการที่ออกให้ได้ (ปกติก็จะพยายามออกโฉนดให้แต่บางทีไม่มีระวางที่ดินสำหรับออกโฉนดก็ออกไม่ได้ ต้องออกพวก น.ส.3
แทนแล้วแต่กรณี
ไปดูคำอธิบายสั้น ๆ ตามล้ิงค์นี้ https://www.dol.go.th/landdoc/DocLib53/other_1.pdf
และนี่เป็นกฎหมายที่เกี่ยวกับ พระราชบัญญัติ จัดที่ดินเพื่อการครองชีพ พ.ศ.2511 ซึ่งมันเป็นที่มาของการออก น.ค.3
มันเป็นกฎหมายเฉพาะเลยมีสิทธิหน้าที่แยกออกไปสำหรับที่ดินพวกนี้ คนจะได้สิทธิต้องเป็นสมาชิกนิคมสร้างตนเองไม่ใช่ใคร
จะเอาก็ได้ เขาให้คนที่ลงมือลงแรงออกเงินต่าง ๆ ด้วยไม่ใช่มาแบมมือขอเอาดื้อ ๆ และที่ดินพวกนี้พอออกโฉนดแล้วเขาก็ห้ามโอน
5 ปีด้วย
http://e-service.cpd.go.th/elib/pdf_file/3041_2511.pdf
ที่ถามมานี่คงไม่ใช่ น.ค.3 หรอก เพราะกว่าจะมีสิทธิได้มามันต้องเป็นสมาชิกนิคมสร้างตนเอง มีระเบียบการยุ่งยากอีกเยอะ
คนอื่นไม่มีทางได้หรอก แถมพอออกโฉนดให้แล้วก็โอนขายให้ไม่ได้อีก เรื่องนี้คงมีการเข้าใจผิดของ คนถามเอง พิมพ์ผิด
ก็เลยทำให้คนเข้าใจผิดไปได้
เรื่องของเรื่องก็คงเป็น น.ส.3 มัง กรณีนี้เจ้าของก็มีอยู่ในมือแล้วจะต้องรอสามปีอะไรนั่นทำไมอีก
แล้วถ้าได้มาทำไมจะต้องเอาไปให้เขา ก็นัดกันไปทำโอนกันที่สำนักงานที่ดินก็หมดเรื่องจ่ายเงินที่เหลือกัน
ที่สำนักงานที่ดินต่อหน้าคนจดทะเบียนเลยดีกว่าเยอะ ก็เกมกันไปแล้วไม่ต้องกลัวว่าใครจะโกงอีก
แต่พูดไปเจ้าของที่ดินได้เปรียบเยอะเพราะได้เงินมาแล้วตั้งครึ่ง ก็ควรทำตามสัญญาไปโอนให้เขาเสีย
แต่ที่สงสัยคือ ทำไมยังไม่ได้ น.ส. 3 มาไว้ในมือเจ้าของ หรือมีอะไรเข้าใจผิดหรือว่ามีจำนองกันหรือๆๆๆๆๆ
น.ค.3 คือ หนังสือแสดงการทําประโยชน (น.ค.๓) มันไม่ใช่ น.ส.3 นะ นั่นมันหนังสือรับรองการทำประโยชน์
สองอย่างนี้มีที่มาไม่เหมือนกันเลย น.ค.3 จะว่าไปมันดูดีกว่า น.ส.3 อีก เพราะการจะได้มามันต้องมีการลงทุนลงแรงในการสร้างตนเอง
ในนิคมสร้างตนเองเสียก่อน แล้วถ้าทำตามเงื่อนไขต่าง ๆ แล้วก็จะได้ น.ค.3 และมาขอออกโฉนดหรือหนังสือรับรองการทำประโยชน์ได้
หากมันอยู่ในหลักการที่ออกให้ได้ (ปกติก็จะพยายามออกโฉนดให้แต่บางทีไม่มีระวางที่ดินสำหรับออกโฉนดก็ออกไม่ได้ ต้องออกพวก น.ส.3
แทนแล้วแต่กรณี
ไปดูคำอธิบายสั้น ๆ ตามล้ิงค์นี้ https://www.dol.go.th/landdoc/DocLib53/other_1.pdf
และนี่เป็นกฎหมายที่เกี่ยวกับ พระราชบัญญัติ จัดที่ดินเพื่อการครองชีพ พ.ศ.2511 ซึ่งมันเป็นที่มาของการออก น.ค.3
มันเป็นกฎหมายเฉพาะเลยมีสิทธิหน้าที่แยกออกไปสำหรับที่ดินพวกนี้ คนจะได้สิทธิต้องเป็นสมาชิกนิคมสร้างตนเองไม่ใช่ใคร
จะเอาก็ได้ เขาให้คนที่ลงมือลงแรงออกเงินต่าง ๆ ด้วยไม่ใช่มาแบมมือขอเอาดื้อ ๆ และที่ดินพวกนี้พอออกโฉนดแล้วเขาก็ห้ามโอน
5 ปีด้วย
http://e-service.cpd.go.th/elib/pdf_file/3041_2511.pdf
ที่ถามมานี่คงไม่ใช่ น.ค.3 หรอก เพราะกว่าจะมีสิทธิได้มามันต้องเป็นสมาชิกนิคมสร้างตนเอง มีระเบียบการยุ่งยากอีกเยอะ
คนอื่นไม่มีทางได้หรอก แถมพอออกโฉนดให้แล้วก็โอนขายให้ไม่ได้อีก เรื่องนี้คงมีการเข้าใจผิดของ คนถามเอง พิมพ์ผิด
ก็เลยทำให้คนเข้าใจผิดไปได้
เรื่องของเรื่องก็คงเป็น น.ส.3 มัง กรณีนี้เจ้าของก็มีอยู่ในมือแล้วจะต้องรอสามปีอะไรนั่นทำไมอีก
แล้วถ้าได้มาทำไมจะต้องเอาไปให้เขา ก็นัดกันไปทำโอนกันที่สำนักงานที่ดินก็หมดเรื่องจ่ายเงินที่เหลือกัน
ที่สำนักงานที่ดินต่อหน้าคนจดทะเบียนเลยดีกว่าเยอะ ก็เกมกันไปแล้วไม่ต้องกลัวว่าใครจะโกงอีก
แต่พูดไปเจ้าของที่ดินได้เปรียบเยอะเพราะได้เงินมาแล้วตั้งครึ่ง ก็ควรทำตามสัญญาไปโอนให้เขาเสีย
แต่ที่สงสัยคือ ทำไมยังไม่ได้ น.ส. 3 มาไว้ในมือเจ้าของ หรือมีอะไรเข้าใจผิดหรือว่ามีจำนองกันหรือๆๆๆๆๆ
แสดงความคิดเห็น
นค.3กี่ปีได้