สอบถามเรื่องค่าโอน / จดจำนอง ปี 2564

รบกวนสอบถามครับ
 
ทราบมาว่า ปีนี้ มีเรื่องของการลดค่าจดจำนอง กับ ค่าโอนกรรมสิทธิ์ เหลือ ร้อยละ 0.01 สำหรับบ้านไม่เกิน 3 ล้านบาท ซึ่งผมกำลังยื่นกู้ พอสอบถามไปทาง ธอส ทั้งทางหลังไมค์ และ ที่สาขา ก็จะได้รับคำตอบมาว่า
 
- ค่าธรรมเนียมที่สำนักงานที่ดิน ค่าจดจำนอง ร้อยละ 1 ของวงเงินกู้
- ค่าโอนกรรมสิทธิ์ ร้อยละ 2 ของราคาประเมิน หรือราคาซื้อขาย โดยใช้ราคาที่สูงกว่าเป็นเกณฑ์ ค่าอากร ร้อยละ 0.5 ตามราคาซื้อขาย แต่ไม่ต่ำกว่าราคาประเมิน
 
ซึ่งมันก็คือ เกณฑ์เดิม เลย งงๆว่า ตกลง ประกาศของรัฐนี่ แล้วแต่นโยบายของธนาคารหรือครับว่า จะใช้หรือไม่ใช้ หรือ ผมอ่านเงื่อนไขไม่ชัดหรือป่าว ?
 
รบกวน ท่านใดที่โอน / จดจำนองบ้าน ในปีนี้ กับ ธอส ยืนยันให้หน่อยครับ
 
ขอบคุณครับ