จะขายที่ดินต่างจังหวัด 20 ไร่ มีคนมาขอซื้อจะทำที่จัดสรรขายแบ่งไม่เกิน 9 แปลง อยากสอบถามครับ

จะขายที่ดินเปล่าที่ต่างจังหวัด 20 ไร่ มีคนมาขอซื้อจะทำที่ดินเปล่าจัดสรรขายไม่เกิน 9 แปลง อยากสอบถามครับ
คือทางผู้ซื้อขอวางมัดจำ 200,000 บาท โดยขอเวลาโอน 5 เดือน แล้วให้ผู้ขายไปทำการรังวัดหลักหมุด และทำการรังวัดแบ่งโฉนดออก จำนวน 9 แปลง เพื่อผู้ซื้อจะได้ไปเสนอขายเป็นที่ดินจัดสรร  แล้วถ้าถึงครบกำหนด 5 เดือนแล้ว ผู้ซื้อนำไปจัดสรรขายไม่ได้เลย หรือขายได้ไม่หมด ผู้ขายจะทำอย่างไรครับ เกิดผู้ซื้อ ขายจัดสรรได้บางส่วนก็มีกำไรแล้ว ที่เหลือขายไม่ได้ก็ปล่อยไป ผู้ขายจะทำอย่างไรครับ หรือได้แค่ยึดเงินมัดจำ 200,000 บาท ไว้แค่นั้นครับ ขอบคุณครับ