โฉนดกรรมสิทธิ์บ้านมีชื่อสองคน เป็นเพื่อนกันสามารถยื่นกู้ได้ไหมคะ

สวัสดีค่ะ พอดีว่าเราช้อนบ้านมาจากกรมบังคับคดีใช้ชื่อสองคน แต่ความสัมพันธ์เป็นแค่เพื่อนกันค่ะ พอกะว่าเอาออกมาแล้วจะเอาเข้ากู้แบงค์โดยให้เพื่อนกู้เพียงคนเดียวเนื่องจากเราไม่ได้ทำงานประจำ เราจึงอยากสอบถามว่าสามารถเอาบ้านยื่นกู้กับทางธนาคารได้ไหมคะ หรือถ้าไม่ได้เนื่องจากไม่ได้มีความสัมพันธ์กัน สามารถถอนชื่ออกจากกรรมสิทธิ์บ้านเลย ที่กรมดินหรือกรมบังคับคดีได้ไหมคะ มีค่าใช้จ่ายอย่างไรบ้างคะ ขอบคุณค่ะ