อยากขายบ้านได้เร็วๆ

สวัสดีค่ะพี่ๆ อยากจะสอบถามผู้รู้เรื่องการขายบ้านค่ะ
การที่เราจะตั้งราคาขายบ้านให้ปิดยอดธนาคารได้ต้องคำนวณยังไงและเป็นไปได้ไหมคะ
บ้านหลังนี้อยู่มาได้ประมาณ 2 ปีเองค่ะ จริงๆอยากได้คนที่สามารถเปลี่ยนสัญญาได้แล้วมาส่งต่อแค่นั้นเลยค่ะ
อยากจะขอเงินไว้ตั้งตัวสักก้อนพอค่ะ แล้วค่าโอนให้เขาออกเอง 

โควิดเข้ามาสายงานของเจ้าของกระทู้ได้รับผลกระทบตั้งแต่ระรอกแรก
ทำให้ตอนนี้เจ้าของกระทู้ได้งานใหม่ซึ่งบ้านค่อนข้างไกลจากออฟฟิตมากๆ
ที่สำคัญมีปัญหาชีวิตส่วนตัวด้วย อยากย้ายที่อยู่ เอาตัวเองไปอยู่ที่ใหม่ค่ะ

อยากขอความช่วยเหลือ จากผู้ที่มีความรู้ด้านนี้จริงๆค่ะ

ขอบคุณล่วงนะคะ