สอบถามครับ ดอกเบี้ยบ้านในแต่ปีไม่เท่ากัน แล้วเวลาเราผ่อน ยอดผ่อนในแต่ละปีจะต้องเท่ากันไหมครับ

ดอกเบี้ยบ้านในแต่ปีไม่เท่ากัน แล้วเวลาเราผ่อน ยอดผ่อนในแต่ละปีจะต้องเท่ากันไหมครับ  
>>  ยอดผ่อนต่อเดือนจะขึ้นอยู่กับโปรฯ ที่ได้ บางโปรฯ ดอกเบี้ยคงที่ 3 ปีแรก  บางโปรปีแรกดอกเบี้ยต่ำมากๆ อีก 2 ปีถัดมาค่อยโดดขึ้น ซึ่งถ้าเป็นโปรฯ แบบหลัง ยอดผ่อนต่อเดือนในปีแรกกับสองปีหลังจะไม่เท่ากัน


และอีกอย่างยอดผ่อนต่อเดือน ผมค้นข้อมูลหลายๆที่ เห็นบอกว่าผ่อนล้านละ 6-7,000 แต่ก็เคยได้ยินคนที่ทำงานเค้าคุยกัน ซื้อบ้าน 1.8ล้าน ผ่อนเดือนละ 7,600 อย่างนี้มันเป็นไปได้ไหมครับ หรือเค้าโม้  
>>  อัตราผ่อนล้านละ 6-7000 เป็นตัวเลขคำนวณประมาณการโดยการใช้ดอกเบี้ยลอยตัวแบบไม่มีโปรฯ 3 ปีแรกมาช่วย  ทำให้เราพอจะประเมินคร่าวๆ ได้ว่ายอดผ่อนต่อเดือนมันจะไม่เกินจากนี้ (ถ้าตอนซื้อบ้านไปคำนวณแต่ยอดผ่อนจากโปรฯ ระยะยาวจะลำบาก)   ส่วนที่บอกว่าซื้อบ้าน 1.8 ล้าน ผ่อนเดือนละ 7600 มันเป็นไปได้ ถ้าเค้าได้โปรฯ ดอกเบี้ยถูกช่วงปีแรก  แต่หลังครบ 3 ปี ถ้าเค้าไม่ไป refinance ยอดผ่อนก็น่าจะดีดกลับมาราวๆ เดือนละ  10,000 - 12,000 บาท