พอดีแม่เราเป็นนายหน้าขายที่ดิน บ้าน ค่ะ และล่าสุดได้ปิดการขายให้กับเจ้าของที่ได้ รายนึง
โดยแม่กับเจ้าของที่ได้ตกลงกันว่า แม่ไม่เอาเงินค่านายหน้า แต่แม่ขอบวกส่วนต่าง
โดยส่วนต่างที่แม่จะได้ แม่จะจัดการค่าโอน และค่าต่างๆที่จะเกิดที่ที่ดิน (เราไม่มั่นใจ อันนี้ฟังมาจากแม่)
หักนู่นนี่นั่น แม่เราก็จะเหลือประมาณนึง แต่แม่ก็ยังต้องแบ่งให้คนในทีมด้วยอีก 1 คน
ซึ่งคนขายตกลง และช่วงที่ยังขายไม่ได้ คนขายก็ติดต่อแม่เราด้วยดีมาตลอด จนมีคนติดต่อแม่มาว่าสนใจ
แม่ก็พามารู้จักกัน และช่วยพาคนซื้อไปกู้ เดินเรื่อง อำนวยความสะดวก จนเค้าซื้อขายกันได้ คนขายก็ยังติดต่อมาหาคุยกับแม่ดี
คนซื้อคนนี้ตกลงซื้อขายกันกับเจ้าของโดยการทะยอยผ่อน สามเดือน สิ้นสุด และนัดโอนกันเดือนกันยายนนี้
ในเดือนแรกก่อนที่คนซื้อจะโอนเงินมาผ่อนให้เจ้าของ เจ้าของก็ร้อนใจ ให้แม่ช่วยทักหาคนซื้อเป็นระยะๆ
และบอกแม่ว่า ถ้าเค้าโอนให้แล้ว จะทะยอยแบ่งเงินให้แม่เหมือยกัน แม่เราก็ต้องคอยทักหาคนซื้อ
จนเงินก้อนแรกถูกโอนมาให้คนขาย พอคนขายได้เงินแล้ว ผ่านไปหลายอาทิตย์แม่เราก็ถามเนียนๆถึงเงินที่ควรจะได้ก่อนล่วงหน้า ที่คนขายสัญญาไว้
แต่คนขายทำน้ำเสียงหงุดหงิดใส่แม่เรา และบอกว่ายังไม่ให้ ไม่ตอบไลน์ โทรไปก็ไม่ค่อยรับ แม่เราก็เสียความรู้สึกและแอบกลัว
แม่ทำสัญญากับเค้าไว้ว่าจะได้รับเงินส่วนต่างในวันโอน ซึ่งคือภายในเดือนกันยา
แต่พอแม่เจอคนขายแสดงอาการแบบนี้ แม่เราก็ไม่กล้าถามอะไรเค้าอีกเลย และแม่ก็กลัวจะโดนโกงด้วย
แม่กลัวว่า สมมติถ้าภายในเดือนกันยายน คนซื้อหาเงินมาโอนไม่ได้ แม่เราก็จะไม่ได้เงินก้อนที่แม่เราทำไว้
แม่คิดอยากจะทักไปหาคนซื้อเพื่อถามเรื่องนี้ว่าถ้าเกิดเหตุการนั้นจริง จะต่อสัญญาให้แม่ไหม หรือจะยังไง แต่แม่เราก็ไม่กล้า
เพราะกลัวคนขาย จะหาว่าแม่เราเซ้าซี้ (แม่เราถามเรื่องเงินไปครั้งเดียว คือครั้งแรกที่คนซื้อโอนมาให้ และถามว่าที่จะแบ่งให้แม่ก่อนแบ่งยังไง)
เราก็เป็นห่วง กลัวแม่ถูกโกง นี่แม่เราก็นอนไม่หลับมาจะเป็นเดือนแล้วเพราะกังวลเรื่องนี้
ตอนนี้เงินก้อนนี้เหมือนความหวังของแม่ ในเศรษฐกิจแบบนี้
อยากถามค่ะว่า ในทางกฎหมาย แม่เราทำอะไรได้บ้าง เพื่อปกป้องสิทธิของตัวเอง
แม่เราเป็นนายหน้า และก็โดนโกงบ่อยๆ เหตุการณ์ครั้งนี้ก็เลยทำให้แม่เรากลัวค่ะ
แต่ก็ใช่ว่าจะไม่เจอคนดีดีนะคะ คนดีดีแม่เราก็เจอ แต่เหมือนแม่เราก็กลัวครั้งนี้จะไปเจอคนแย่ๆอีกค่ะ
ขอบคุณค่ะ
ขอสอบถามเรื่องสัญญานายหน้า ค่ะ
โดยแม่กับเจ้าของที่ได้ตกลงกันว่า แม่ไม่เอาเงินค่านายหน้า แต่แม่ขอบวกส่วนต่าง
โดยส่วนต่างที่แม่จะได้ แม่จะจัดการค่าโอน และค่าต่างๆที่จะเกิดที่ที่ดิน (เราไม่มั่นใจ อันนี้ฟังมาจากแม่)
หักนู่นนี่นั่น แม่เราก็จะเหลือประมาณนึง แต่แม่ก็ยังต้องแบ่งให้คนในทีมด้วยอีก 1 คน
ซึ่งคนขายตกลง และช่วงที่ยังขายไม่ได้ คนขายก็ติดต่อแม่เราด้วยดีมาตลอด จนมีคนติดต่อแม่มาว่าสนใจ
แม่ก็พามารู้จักกัน และช่วยพาคนซื้อไปกู้ เดินเรื่อง อำนวยความสะดวก จนเค้าซื้อขายกันได้ คนขายก็ยังติดต่อมาหาคุยกับแม่ดี
คนซื้อคนนี้ตกลงซื้อขายกันกับเจ้าของโดยการทะยอยผ่อน สามเดือน สิ้นสุด และนัดโอนกันเดือนกันยายนนี้
ในเดือนแรกก่อนที่คนซื้อจะโอนเงินมาผ่อนให้เจ้าของ เจ้าของก็ร้อนใจ ให้แม่ช่วยทักหาคนซื้อเป็นระยะๆ
และบอกแม่ว่า ถ้าเค้าโอนให้แล้ว จะทะยอยแบ่งเงินให้แม่เหมือยกัน แม่เราก็ต้องคอยทักหาคนซื้อ
จนเงินก้อนแรกถูกโอนมาให้คนขาย พอคนขายได้เงินแล้ว ผ่านไปหลายอาทิตย์แม่เราก็ถามเนียนๆถึงเงินที่ควรจะได้ก่อนล่วงหน้า ที่คนขายสัญญาไว้
แต่คนขายทำน้ำเสียงหงุดหงิดใส่แม่เรา และบอกว่ายังไม่ให้ ไม่ตอบไลน์ โทรไปก็ไม่ค่อยรับ แม่เราก็เสียความรู้สึกและแอบกลัว
แม่ทำสัญญากับเค้าไว้ว่าจะได้รับเงินส่วนต่างในวันโอน ซึ่งคือภายในเดือนกันยา
แต่พอแม่เจอคนขายแสดงอาการแบบนี้ แม่เราก็ไม่กล้าถามอะไรเค้าอีกเลย และแม่ก็กลัวจะโดนโกงด้วย
แม่กลัวว่า สมมติถ้าภายในเดือนกันยายน คนซื้อหาเงินมาโอนไม่ได้ แม่เราก็จะไม่ได้เงินก้อนที่แม่เราทำไว้
แม่คิดอยากจะทักไปหาคนซื้อเพื่อถามเรื่องนี้ว่าถ้าเกิดเหตุการนั้นจริง จะต่อสัญญาให้แม่ไหม หรือจะยังไง แต่แม่เราก็ไม่กล้า
เพราะกลัวคนขาย จะหาว่าแม่เราเซ้าซี้ (แม่เราถามเรื่องเงินไปครั้งเดียว คือครั้งแรกที่คนซื้อโอนมาให้ และถามว่าที่จะแบ่งให้แม่ก่อนแบ่งยังไง)
เราก็เป็นห่วง กลัวแม่ถูกโกง นี่แม่เราก็นอนไม่หลับมาจะเป็นเดือนแล้วเพราะกังวลเรื่องนี้
ตอนนี้เงินก้อนนี้เหมือนความหวังของแม่ ในเศรษฐกิจแบบนี้
อยากถามค่ะว่า ในทางกฎหมาย แม่เราทำอะไรได้บ้าง เพื่อปกป้องสิทธิของตัวเอง
แม่เราเป็นนายหน้า และก็โดนโกงบ่อยๆ เหตุการณ์ครั้งนี้ก็เลยทำให้แม่เรากลัวค่ะ
แต่ก็ใช่ว่าจะไม่เจอคนดีดีนะคะ คนดีดีแม่เราก็เจอ แต่เหมือนแม่เราก็กลัวครั้งนี้จะไปเจอคนแย่ๆอีกค่ะ
ขอบคุณค่ะ