อยากรู้ว่า ในสถานการณ์ตอนนี้ ยังสามารถโอนหรือหรือส่งเงินมาให้ได้มั้ยคะ จากประเทศ ฝรั่งเศส เยอรมัน แล้วก็ เมกา 3 ประเทศนี้อ่าคะ
#ก็คือ เรื่องมีว่า ทางที่บ้านทำการซื้อขายที่ดินแล้วที่นี้ เพราะเหตุผล ผญ ที่ขอซื้อนะคะ (นางสาว หญิง นามสมมุตินะคะ) นางสาว หญิง เค้าบอกว่าอยากซื้อที่ดินไว้ตอน อายุมากแล้วหรือวัยเกษียณงานแล้วจะกลับมาอยู่ที่ไทย แล้วก็อยากมีมรดกเอาไว้ให้ลูกๆของเขาที่อยู่ไทยด้วยนะคะ แล้วก็ลงสัญญาซื้อขายกัน ทางฝ่ายนางสาวหญิง เขาเลยทำการมัดจำก่อน 1ส่วน10ของราคา (ขอไม่พูดราคาซื้อขายนะคะ) โดยทางสัญญาปกติแล้วคือทางบ้านหนูเนี้ยยังไม่ได้คิดจะขายหรืออะไรกับที่ดิน แต่ด้วยที่ว่าเราก็ไม่ได้ไปทำกินหรืออาศัยบนที่ดินแปลงนั้นอยู่แล้ว แต่มีแผนที่จะเอาออกไปขายในอนาคตให้ญาติที่อาศัยอยู่แถมนั้นนะคะแต่ยังไม่ใช่เร็วๆนี้ (สถานการณ์ก่อนทำสัญญาตอนนั้นนะคะ) แต่ด้วยเนื่องจากว่า ทางนางสาวหญิง อยากได้ มากแบบมาก ถึงมากที่สุด นางสาวหญิงทั้งโทรมาขอซื้อ โทรมาขอทำสัญญาซื้อขาย มาขอมัดจำราคานี้ โดยทางที่บ้านก็เห็นว่ามีคนสนใจและด้วยที่ว่าเราไม่ได้เอาไปทำอะไรด้วย ก็เลยคิดว่า ถ้ามีคนมาซื้อตอนนี้ก็ขายไปเถอะ ทางบ้านเลย OK ทำการซื้อขายก็ได้
#ต่อจากนี้จะเป็นการทำสัญญาซื้อขาย
ทางฝ่ายหญิงของมัดจำก่อน 1ส่วน10 ของราคาซื้อขายนะ(สัญญาซื้อขายตอนปี63)และบอกว่ามีนาคมหรือเมษายน ปี64 จะมาจ่ายให้อีก 4ส่วนของ10 ก็จะเป็น ครึ่งนึ่งของราคาซื้อขายและจะมาจ่ายเพิ่มอีกสิ้นปี64หรือขึ้นปี65ประมาณต้นๆของปี
#แต่พอถึงเวลาจ่ายเงิน อีก4ส่วนของ10 ทางนางสาวหญิงก็บ่ายเบี่ยงตั้งแต่มกราคมปี64บอกขอเป็นมีนาคมปี64ได้มั้ย ทางนางสาวหญิงยังไม่สะดวกในตอนนี้ พอมาถึงมีนาคมปี64ขอเป็นเดือน เมษายนปี64 แต่ก็ยังบ่ายเบี่ยง โดยให้สาเหตุว่า ทางธนาคารที่ต่างประเทศเค้าไม่ให้โอนเงินหรือส่งเงินมาที่ไทย ไม่สามารถโอนเงินได้ ประเทศเขาจะเหมือนว่า ในสถานการณ์แบบนี้ไม่สามารถให้เงินไหลออกจากประเทศได้???? ทางธนาคารไม่สามารถส่งเงินให้ได้คะ
#หนูก็งงว่า หืมมมม เงินมันส่วนตัวไม่ใช่เหรอ ธนาคารไม่ให้ทำธุรกรรมทางโอนเงินได้เหรอ (แต่ด้วยว่าเราก็ไม่รู้ว่าสถานการณ์ทางต่างประเทศเป็นแบบไหน อะไรยังไง เราก็ฟังความทางฝ่าย นางสาวหญิง ดูนะคะ )
#แต่พอไม่นานมานี้ ทางนางสาวหญิงเขามาขอเงินมัดจำคืนเนื่องจากว่า
บอกว่า
1.กลัวว่าทางบ้านเราจะรอนานหรือรีบใช้เงิน ถ้าจะรีบใช้ก็ขายให้คนอื่นก่อนก็ได้น่ะ โดยที่ว่าให้ทางเราโอนเงินมัดจำคืนทางนางสาวหญิง ตามจำนวนที่ทำการมัดจำไว้ทั้งหมด แล้วกก็ยังบอกว่า ทางพี่(นางสาวหญิง)ไม่สามารถโอนเงินหรือทำอะไรได้เลยตอนนี้ กลัวว่าแม่หนูจะรีบใช้เงิน ถ้ารีบก็ขายให้คนอื่นก่อนก็ได้นะ ละคืนเงินมาก็ได้
#เราก็ เอิ่มมม ทางคุณแม่ ว่าจะเอาไงดี คุณแม่ก็บอกว่า รอก่อนก็ได้ เราไม่ได้รีบใช้อะไรนี้ แล้วอีกอย่างเราก็บอกญาติๆหรือคนอื่นเค้าแล้วว่า จะขายให้กับนางสาวหญิง มัดจงมักจำก็ลงหมดแล้วสัญญาอีก
ละพอเดือนมิถุนายนปี64โทรมาหาละบอกว่าแม่ว่าไงบ้างเรื่องที่ดิน หนูก็บอกว่า แม่ก็รอได้ไม่ได้รีบใช่เงินแต่ก็ถ้า พี่(นางสาวหญิง) นางสาวหญิง แต่เอาจริงๆถ้าแม่จะขายให้คนอื่นพี่ก็ไม่ว่านะ แต่ถ้าแม่ขายให้คนอื่นก็ โอนเงินคืนพี่ได้นะ พี่ไม่ว่าอะไร(หนูคิดแล้วว่าแปลกๆทำไมจะเอาแต่เงินคืนเลยเหมือนจะไม่เอาแล้ว จะไม่ซื้อแล้ว แต่จะไม่ยอมพูดว่ายกเลิกการซื้อขายหรือป่าว หนูก็งงๆ เอาไงดี เลยปรึกษาทางบ้านว่าเอาไงดี คุณแม่เลยตกลงว่าเคยเดียวจะลองถามลุงๆป้าๆญาติๆว่าใครจะเอามั้ย ) เราก็เลยบอกนางสาวหญิงว่า อาเคคะพี่ เดียวแม่บอกว่าจะลองทักถามคนอื่นใครจะซื้อมั้ย นางฝ่ายนางสาวหญิงก็ รู้เรื่องนี้ ละก็เร่งให้รีบโอนเงินคืน ทั้งที่เรายังหาคนซื้อใหม่ไม่ได้
มาต่อเดือนกรกฎาคม ปี64 โทรมาหาบอกโอนเงินคืนทางบัญชีนี้ๆๆๆนะ เพราะว่าถ้าแม่ขายให้คนอื่นแล้วอ่า แล้วก็ถามว่าจะโอนตอนไหน วันต่อมาก็โทรมาถามอีก โอนหรือยัง ???? (เรายังไม่ได้คนซื้อที่ดินคนใหม่ๆเลยนะ ) หนูก็บอกไปว่า พี่(นางสาวหญิง) หนูยังหาใครซื้อไม่ได้เลย เพราะด้วยที่ว่าเราบอกญาติๆคนอื่นๆไปหมดแล้ววว่าจะขายให้คนนี้ พร้อมสัญญาซื้อขาย แต่อยู่ดีๆก็เหมือนมาเร่งให้ยกเลิกสัญญาแต่ไม่พูดว่าไม่เอาขอยกเลิก พูดเชิงว่า ถ้ารีบก็ขายให้คนอื่นละขอเงินคืน
เราอยากรู้ว่า
1.ตอนนี้ที่ต่างประเทศ ไม่สามารถโอนเงินหรือส่งเงินมาที่ไทยได้จริงๆเลย (ประเทศฝรั่งเศส เมกา เยอรมัน)
2.ถ้าเจอสถานการณ์แบบนี้ เขามาขอเงินมัดจำคืนใช่มั้ย ทางเราต้องคืนมั้ยคะ (เราไม่ได้ลงในสัญญาว่าต้องจ่ายอีกทีวันไหนๆๆๆแต่เค้าพูดคุยกับพี่สาว(นางสาวหญิงคนที่ซื้อที่ดิน)ว่าจะมาจ่ายงวดต่อไป ต้นปี64ละก็ พลัดๆมาเลื่อยๆจนมีนาคมเมษายน ปี64)จนตอนนี้ก็ยังไม่มีการมาจ่ายเพิ่ม
3.ในสถานการณ์นี้ ใครเป็นคนผิดสัญญาคะ ถ้าสมมุติหนูขายให้คนอื่นได้ หนูต้องคืนเงินมัดจำคนเก่ามั้ย
ใครรู้บ้าง รบกวนให้คำปรึกษาหน่อยนะคะ ขอบคุณล่วงหน้านะคะ 😅😅😅
ใครรู้บ้างคะว่า ตอนนี้ ประเทศอเมริกาประเทศฝรั่งเศสประเทศเยอรมันนี เขาสามารถที่จะส่งเงินกลับไทยได้อยู่มั้ย???
#ก็คือ เรื่องมีว่า ทางที่บ้านทำการซื้อขายที่ดินแล้วที่นี้ เพราะเหตุผล ผญ ที่ขอซื้อนะคะ (นางสาว หญิง นามสมมุตินะคะ) นางสาว หญิง เค้าบอกว่าอยากซื้อที่ดินไว้ตอน อายุมากแล้วหรือวัยเกษียณงานแล้วจะกลับมาอยู่ที่ไทย แล้วก็อยากมีมรดกเอาไว้ให้ลูกๆของเขาที่อยู่ไทยด้วยนะคะ แล้วก็ลงสัญญาซื้อขายกัน ทางฝ่ายนางสาวหญิง เขาเลยทำการมัดจำก่อน 1ส่วน10ของราคา (ขอไม่พูดราคาซื้อขายนะคะ) โดยทางสัญญาปกติแล้วคือทางบ้านหนูเนี้ยยังไม่ได้คิดจะขายหรืออะไรกับที่ดิน แต่ด้วยที่ว่าเราก็ไม่ได้ไปทำกินหรืออาศัยบนที่ดินแปลงนั้นอยู่แล้ว แต่มีแผนที่จะเอาออกไปขายในอนาคตให้ญาติที่อาศัยอยู่แถมนั้นนะคะแต่ยังไม่ใช่เร็วๆนี้ (สถานการณ์ก่อนทำสัญญาตอนนั้นนะคะ) แต่ด้วยเนื่องจากว่า ทางนางสาวหญิง อยากได้ มากแบบมาก ถึงมากที่สุด นางสาวหญิงทั้งโทรมาขอซื้อ โทรมาขอทำสัญญาซื้อขาย มาขอมัดจำราคานี้ โดยทางที่บ้านก็เห็นว่ามีคนสนใจและด้วยที่ว่าเราไม่ได้เอาไปทำอะไรด้วย ก็เลยคิดว่า ถ้ามีคนมาซื้อตอนนี้ก็ขายไปเถอะ ทางบ้านเลย OK ทำการซื้อขายก็ได้
#ต่อจากนี้จะเป็นการทำสัญญาซื้อขาย
ทางฝ่ายหญิงของมัดจำก่อน 1ส่วน10 ของราคาซื้อขายนะ(สัญญาซื้อขายตอนปี63)และบอกว่ามีนาคมหรือเมษายน ปี64 จะมาจ่ายให้อีก 4ส่วนของ10 ก็จะเป็น ครึ่งนึ่งของราคาซื้อขายและจะมาจ่ายเพิ่มอีกสิ้นปี64หรือขึ้นปี65ประมาณต้นๆของปี
#แต่พอถึงเวลาจ่ายเงิน อีก4ส่วนของ10 ทางนางสาวหญิงก็บ่ายเบี่ยงตั้งแต่มกราคมปี64บอกขอเป็นมีนาคมปี64ได้มั้ย ทางนางสาวหญิงยังไม่สะดวกในตอนนี้ พอมาถึงมีนาคมปี64ขอเป็นเดือน เมษายนปี64 แต่ก็ยังบ่ายเบี่ยง โดยให้สาเหตุว่า ทางธนาคารที่ต่างประเทศเค้าไม่ให้โอนเงินหรือส่งเงินมาที่ไทย ไม่สามารถโอนเงินได้ ประเทศเขาจะเหมือนว่า ในสถานการณ์แบบนี้ไม่สามารถให้เงินไหลออกจากประเทศได้???? ทางธนาคารไม่สามารถส่งเงินให้ได้คะ
#หนูก็งงว่า หืมมมม เงินมันส่วนตัวไม่ใช่เหรอ ธนาคารไม่ให้ทำธุรกรรมทางโอนเงินได้เหรอ (แต่ด้วยว่าเราก็ไม่รู้ว่าสถานการณ์ทางต่างประเทศเป็นแบบไหน อะไรยังไง เราก็ฟังความทางฝ่าย นางสาวหญิง ดูนะคะ )
#แต่พอไม่นานมานี้ ทางนางสาวหญิงเขามาขอเงินมัดจำคืนเนื่องจากว่า
บอกว่า
1.กลัวว่าทางบ้านเราจะรอนานหรือรีบใช้เงิน ถ้าจะรีบใช้ก็ขายให้คนอื่นก่อนก็ได้น่ะ โดยที่ว่าให้ทางเราโอนเงินมัดจำคืนทางนางสาวหญิง ตามจำนวนที่ทำการมัดจำไว้ทั้งหมด แล้วกก็ยังบอกว่า ทางพี่(นางสาวหญิง)ไม่สามารถโอนเงินหรือทำอะไรได้เลยตอนนี้ กลัวว่าแม่หนูจะรีบใช้เงิน ถ้ารีบก็ขายให้คนอื่นก่อนก็ได้นะ ละคืนเงินมาก็ได้
#เราก็ เอิ่มมม ทางคุณแม่ ว่าจะเอาไงดี คุณแม่ก็บอกว่า รอก่อนก็ได้ เราไม่ได้รีบใช้อะไรนี้ แล้วอีกอย่างเราก็บอกญาติๆหรือคนอื่นเค้าแล้วว่า จะขายให้กับนางสาวหญิง มัดจงมักจำก็ลงหมดแล้วสัญญาอีก
ละพอเดือนมิถุนายนปี64โทรมาหาละบอกว่าแม่ว่าไงบ้างเรื่องที่ดิน หนูก็บอกว่า แม่ก็รอได้ไม่ได้รีบใช่เงินแต่ก็ถ้า พี่(นางสาวหญิง) นางสาวหญิง แต่เอาจริงๆถ้าแม่จะขายให้คนอื่นพี่ก็ไม่ว่านะ แต่ถ้าแม่ขายให้คนอื่นก็ โอนเงินคืนพี่ได้นะ พี่ไม่ว่าอะไร(หนูคิดแล้วว่าแปลกๆทำไมจะเอาแต่เงินคืนเลยเหมือนจะไม่เอาแล้ว จะไม่ซื้อแล้ว แต่จะไม่ยอมพูดว่ายกเลิกการซื้อขายหรือป่าว หนูก็งงๆ เอาไงดี เลยปรึกษาทางบ้านว่าเอาไงดี คุณแม่เลยตกลงว่าเคยเดียวจะลองถามลุงๆป้าๆญาติๆว่าใครจะเอามั้ย ) เราก็เลยบอกนางสาวหญิงว่า อาเคคะพี่ เดียวแม่บอกว่าจะลองทักถามคนอื่นใครจะซื้อมั้ย นางฝ่ายนางสาวหญิงก็ รู้เรื่องนี้ ละก็เร่งให้รีบโอนเงินคืน ทั้งที่เรายังหาคนซื้อใหม่ไม่ได้
มาต่อเดือนกรกฎาคม ปี64 โทรมาหาบอกโอนเงินคืนทางบัญชีนี้ๆๆๆนะ เพราะว่าถ้าแม่ขายให้คนอื่นแล้วอ่า แล้วก็ถามว่าจะโอนตอนไหน วันต่อมาก็โทรมาถามอีก โอนหรือยัง ???? (เรายังไม่ได้คนซื้อที่ดินคนใหม่ๆเลยนะ ) หนูก็บอกไปว่า พี่(นางสาวหญิง) หนูยังหาใครซื้อไม่ได้เลย เพราะด้วยที่ว่าเราบอกญาติๆคนอื่นๆไปหมดแล้ววว่าจะขายให้คนนี้ พร้อมสัญญาซื้อขาย แต่อยู่ดีๆก็เหมือนมาเร่งให้ยกเลิกสัญญาแต่ไม่พูดว่าไม่เอาขอยกเลิก พูดเชิงว่า ถ้ารีบก็ขายให้คนอื่นละขอเงินคืน
เราอยากรู้ว่า
1.ตอนนี้ที่ต่างประเทศ ไม่สามารถโอนเงินหรือส่งเงินมาที่ไทยได้จริงๆเลย (ประเทศฝรั่งเศส เมกา เยอรมัน)
2.ถ้าเจอสถานการณ์แบบนี้ เขามาขอเงินมัดจำคืนใช่มั้ย ทางเราต้องคืนมั้ยคะ (เราไม่ได้ลงในสัญญาว่าต้องจ่ายอีกทีวันไหนๆๆๆแต่เค้าพูดคุยกับพี่สาว(นางสาวหญิงคนที่ซื้อที่ดิน)ว่าจะมาจ่ายงวดต่อไป ต้นปี64ละก็ พลัดๆมาเลื่อยๆจนมีนาคมเมษายน ปี64)จนตอนนี้ก็ยังไม่มีการมาจ่ายเพิ่ม
3.ในสถานการณ์นี้ ใครเป็นคนผิดสัญญาคะ ถ้าสมมุติหนูขายให้คนอื่นได้ หนูต้องคืนเงินมัดจำคนเก่ามั้ย
ใครรู้บ้าง รบกวนให้คำปรึกษาหน่อยนะคะ ขอบคุณล่วงหน้านะคะ 😅😅😅