เจ้าของห้องหักค่าประกัน เยอะไปไหม

พอดีเราเช่าคอนโดมา2ปี11เดือนกับเพื่อนค่ะ ค่าเช่า 16,000 ต่อเดือน แล้วย้ายออกแล้ว เจ้าของห้องลิสต์รายการความเสียหายมา
ค่าทำความสะอาด 1,000 (เราจ้างแล้วเขาบอกไม่สะอาดทำเพิ่ม)
ค่าไฟ349 (เราโอเคเพราะต้องจ่าย)
ค่าทาสีประตู 1,000 (ประตูไม่มีอะไรเลย หมองจากการใช้งานค่ะ 3บานมีห้องนอน ประตูห้อง และห้องนำ้ค่ะ)
ค่าหุ้มเตียงกับโซฟา 17,600 คิดเรา50% =8,800 เพราะเราถามว่าต้องจ่ายหมดหรอ เราไม่ใช่คนแรกที่เช่าค่ะ


อันนี้คือประตูที่หมอง จะเห็นว่าไม่ได้ทำอะไรแปะอะไรเสียหาย



ส่วนอันนี้เตียงที่ลอกค่ะจะเห็นว่าลอกแค่ตรงนี้แล้วเตียงไม่เสียหายอะไรเลย แต่เจ้าของห้องหุ้มใหม่หมดทั้งเตียงค่ะหัวเตียงด้วย


อันนี้โซฟาที่เป็นหนังเทียมแล้วปริแตกลอกเรื่อยๆ ค่ะ

คือค่าหุ้มโซฟา เราคิดว่าเพราะเราใช้งานมันหนักหรือเปล่า มันเป็นหนังเทียมมันเลยปริแล้วก็ลอกแล้วเป็นเยอะ เราคิดว่าช่วยๆกันออก
แต่คำถามคือเตียงลอกเราสมควรจ่ายด้วยหรอ คือมันลอกเอง เราไม่ได้ทำอะไรเลยแล้วค่าหุ้มเตียงคือ 12,000 ค่าโซฟา 5,600 เจ้าของห้องบอกว่าแค่หุ้มค่ะ
ซึ่งวัสดุที่ทำคือ ผ้า แต่ของเราตอนใช้คือหนังเทียม คือเขาควรคิดราคาเราเป็นค่าซ่อมหนังเทียม แล้วถ้าอยากได้เป็นผ้าเขาควรจ่ายส่วนต่างเองรึเปล่า

*ใครที่มีความรู้ช่วยเข้ามาตอบด้วยนะคะ เราจ่ายค่าเช่าก็เยอะมากแล้วรวมๆ 500,000กว่าเกือบ600,000 เจ้าของห้องคิดเราโหดมาก