โฉนดที่ดินเป็นครุฑเขียว ไม่ได้โอนแต่เจ้าหนี้ไปทำครุฑแดง

สวัสดีครับ ขอสอบถามหน่อยครับ มาถามแทนญาติ ญาคิดล่นเน็ตไม่เป็ร เรื่องสัญญากู้หนี้นอกระบบหน่อยครับ ว่าเนื้อหาแบบนี้สมบูรณ์ไหม เจ้าหนี้ฟ้องร้องได้ไหม...เหตุเกิดจากเรื่องแชร์ล้ม และความหัวหมอของเจ้าหนี้

รบกวนขอความรู้ตามหัวข้อกระทู้ค่ะทุกท่าน ลูกเขยสามารถขอครอบครองปรปักษ์ที่ดินของพ่อตาที่เสียชีวิตไปแล้วได้หรือไม่คะ ภรรยาเป็นบุตรคนเดียว(จากแม่ยาย) มาทราบว่าพ่อตามีการรับรองบุตรนอกสมรสอีกคน ทำให้ยังไม

ถ้าเราซื้อที่ดินเปล่า ราคา 900,000+ นอกจากราคาที่ดินแล้วยังมีอะไรที่ต้องจ่ายอีกบ้างคะ 1.ค่าโอน แล้วนอกเหนือจากนี้มีค่าอะไรที่ต้องเตรียมไว้อีกบ้าง แล้วแต่ละอย่างคิดราคายังไง ขอ[คุณล่วงหน้าค่ะ ปล.ต่

ผู้เสียชีวิตมีหนี้สินกับสถาบันการเงินอยู่ 4 แห่ง ตอนมีชีวิตอยู่ ได้เจรจาประนอมหนี้และชำระผ่านคลินิกแก้หนี้ ซึ่งตอนนี้หยุดชำระหนี้มาเกิน 3เดือนแล้ว ทรัพย์สินที่เป็นชื่อของผู้เสียชีวิตมีรถยนต์ 1 คัน,

พอดีมีเพื่อนมาถามว่าข้างบ้านโดนบังคับคดีโดยการยึดทรัพย์ ถ้าสืบทรัพย์ ที่ดินห้ามโอนภายใน 10 ปี สามารถยึดได้มั้ย

โฉนดนี้ออกตั้งแต่ปี 2517 เป็นครุฑสีแดง เขียนว่า โฉนดที่ดิน นส 4 ง   ดิฉ้นได้รับโอนมาประมาณ 2537 ตั้งแต่รับโอนมาก็เก็บมาตลอด ไม่เคยเอาไปรังวัด หรือไปเปลี่ยนเลขโฉนดใหม่  จากรูปภาพตรงหน้าโ

คือเราจะซื้อที่ดินแถวบ้านซึ่งเจ้าของประกาศขายเอง เป็นที่ดินเปล่าถมแล้ว 3 งานนิด ๆ จากที่สอบถามเบื้องต้นคือโฉนดเป็นครุฑแดงค่ะ ส่วนค่าโอนออกคนละครึ่ง แต่เราไม่เคยซื้อที่ดินมาก่อนเลยสักครั้งเลยอยากรู้ว่า

ขออนุญาตสอบถามนะคะ คือเราอายุยังไม่ถึง20 แล้วเรามีพอเลี้ยงท่านจะอยากโอนที่ดินท่านให้เราแต่ยังโอนไม่ได้ค่ะอีกทั้งที่ดินเป็นที่สปก แต่ท่านเอาเราย้ายเข้าไปอยู่ในทะเบียนบ้านด้วยกรณีนี้เราสามารถมีสิครอบครอ