สอบถามผู้รู้เรื่องสินเชื่อบ้านค่ะ
ดิฉันได้ทำเรื่องขอลดค่างวดกับธนาคารไป 50%
ซึ่งลดได้ 6 เดือน
แต่เนื่องจากโควิดรอบล่าสุด จึงทำเรื่องขอธนาคารจ่าย 50% ต่ออีกในเดือนนี้ แต่ธนาคารโทรมาแจ้งว่าไม่สามารถทำได้
และได้เสนอทางเลือกมาใหม่ว่า จะให้เข้าไปเซ็นสัญญากับธนาคารใหม่ โดยธนาคารจะพักชำระหนี้ให้ไม่ต้องจ่ายใดๆเลย 3 เดือน และเดือนต่อๆไปภายใน1 ปี จ่ายแค่ดอกเบี้ยเดือนละ 8,000 บาท( ซึ่งจากปกติจ่ายดอกประมาณ 14,000 บาทต่อเดือนแล้ว.....โดยธนาคารให้เงื่อนไขคือ ถ้าเซ็นสัญญานี้จะไม่สามารถขอลดอัตราดอกเบี้ยได้ ซึ่งในปีนี้ก็ใกล้จะครบ 6 ปี ที่สามารถรีไฟแนนซฺ์ได้แล้ว)
ดิฉันยังไม่ค่อยจะเข้าใจเท่าไร
- ข้อสัญญานี้ได้เปรียบ-เสียเปรียบอย่างไร อยากให้ช่วยอธิบายให้ฟังหน่อยค่ะ
และควรทำอย่างไรดีค่ะ
-เซ็นสัญญาจ่ายแค่ดอกเบี้ยนี่โอเคไหมคะ
- ธนาคารให้จ่ายเฉพาะดอก 8,000 บาท ถ้าเดือนไหนมีรายได้เยอะ อยากจ่ายเกินได้ไหมคะ
- ดอกเบี้ยและเงินต้นที่จ่ายไม่ครบนี้จะไปรวมทวีคูณมากขึ้นในอนาคตไหมคะ
- เมื่อครบ 6 ปี การลดอัตราดอกเบี้ยไม่ได้นึ้ จะทำให้ดอกเบี้ยสูงขึ้น จ่ายดอกเบี้ยมากขึ้นไปอีกหลายปีไหมคะ
ขอบคุณมากๆค่ะ
สอบถามเรื่องสินเชื่อบ้านค่ะ
ดิฉันได้ทำเรื่องขอลดค่างวดกับธนาคารไป 50%
ซึ่งลดได้ 6 เดือน
แต่เนื่องจากโควิดรอบล่าสุด จึงทำเรื่องขอธนาคารจ่าย 50% ต่ออีกในเดือนนี้ แต่ธนาคารโทรมาแจ้งว่าไม่สามารถทำได้
และได้เสนอทางเลือกมาใหม่ว่า จะให้เข้าไปเซ็นสัญญากับธนาคารใหม่ โดยธนาคารจะพักชำระหนี้ให้ไม่ต้องจ่ายใดๆเลย 3 เดือน และเดือนต่อๆไปภายใน1 ปี จ่ายแค่ดอกเบี้ยเดือนละ 8,000 บาท( ซึ่งจากปกติจ่ายดอกประมาณ 14,000 บาทต่อเดือนแล้ว.....โดยธนาคารให้เงื่อนไขคือ ถ้าเซ็นสัญญานี้จะไม่สามารถขอลดอัตราดอกเบี้ยได้ ซึ่งในปีนี้ก็ใกล้จะครบ 6 ปี ที่สามารถรีไฟแนนซฺ์ได้แล้ว)
ดิฉันยังไม่ค่อยจะเข้าใจเท่าไร
- ข้อสัญญานี้ได้เปรียบ-เสียเปรียบอย่างไร อยากให้ช่วยอธิบายให้ฟังหน่อยค่ะ
และควรทำอย่างไรดีค่ะ
-เซ็นสัญญาจ่ายแค่ดอกเบี้ยนี่โอเคไหมคะ
- ธนาคารให้จ่ายเฉพาะดอก 8,000 บาท ถ้าเดือนไหนมีรายได้เยอะ อยากจ่ายเกินได้ไหมคะ
- ดอกเบี้ยและเงินต้นที่จ่ายไม่ครบนี้จะไปรวมทวีคูณมากขึ้นในอนาคตไหมคะ
- เมื่อครบ 6 ปี การลดอัตราดอกเบี้ยไม่ได้นึ้ จะทำให้ดอกเบี้ยสูงขึ้น จ่ายดอกเบี้ยมากขึ้นไปอีกหลายปีไหมคะ
ขอบคุณมากๆค่ะ