กู้บ้านผ่านแล้ว แต่อยากเปลี่ยนโครงการ

ขอสอบถามครับ แฟนผมกู้บ้านมือสองราคา 5.6 ล้านผ่านแล้ว กู้ได้เต็ม 100% แต่อยากเปลี่ยนโครงการ (เปลี่ยนไปซื้อบ้านหลังอื่น) เพราะปัจจัยและเหตุผลบางอย่าง จึงขอสอบถามดังนี้

1) กรณีนี้ เราจะต้องยื่นสินเชื่อบ้านใหม่ไหม เพราะบ้านใหม่ ที่จะกู้ราคาเท่ากันคือ 5.6 ล้าน และจะกู้ ธอส. เหมือนกัน

ปล. บ้านใหม่ที่จะกู้เป็นบ้านมือหนึ่งครับ

ขอคำแนะนำทีครับ