มีเรื่อง ปรึกษาครับทราวเฮาส์ถ้าเจ้าของบ้านตายบ้านจะตกเป็นของใคร

อยากทราบภาษีกับตอนโอน พอดีจะย้ายไปอยุ่กับแม่ที่ตจว เลยอยากขายที่กทม  ผมคำนวนไม่เป็นเลย อยากรู้ว่าค่าใช้จ่ายเท่าไร

หากเจ้าของที่ดินเสียชีวิต และไม่ได้จัดการเรื่องมรดก ไม่ได้แต่งตั้งผจก.มรดก และไม่ได้จ่ายภาษีที่ดิน มาประมาณ5ปีแล้ว อยากทราบว่าที่ดินจะมีระยะ เวลาการถูกยึด ตกเป็นของแผ่นดิน หรือมีผลอะไร ตามมาหรือเปล่าค

จขกท. เคยเห็นข่าว ในต่างประเทศบ่อยๆที่ ทายาทจะต้องขายบ้านที่เป็นมรดกของต้นตระกูล หรือขายบ้านของพ่อ แม่ตัวเองทิ้งเนื่องจากไม่มีเงินไปชำระภาษี หรือแม้กระทั่งว่า ถ้าทายาทมีเงินพอจะชำระภาษี แต่เงินก้อนน

ถ้าบ้านเราเก็บภาษีมรดกบ้านจากพ่อแม่  แบบญี่ปุ่น   สภาพเศรษฐกิจจะเป็นยังไง             เพราะคนญี่ปุ่นเจอภาษีมรดกแพงมาก ปล่อยบ้านทิ้งร้างจำนวน

เมือสามเดือนก่อน ดิฉันได้สนใจบ้านมือสองโครงการนี้ เนื่องจาก (1) การเดินทางสะดวก (2) บ้านวัสดุดี มีคุณภาพ กว้างขวาง ขนาดกำลังดี 50.5 ตร.ว (3) เงียบสงบ (เพราะตั้งอยู่ท้ายๆหมู่บ้าน ซอย 27) 

คือผมอยากทราบครับว่า ปู่ผมเสีย แล้วปู่มีลูกอยู่ 5 คน ซึ่งพ่อผมคือ 1ใน5 แต่พ่อผมเสียชีวิต แม่ผมก็เสียชีวิต มรดกส่วนของพ่อก็ต้องตกเป็นของผม แต่ลูกคนสุดท้องของปู่ คือ อา ได้รับมรดกเต็มๆไป พี่น้องที่เหลือ

ยายเราจะโอนที่ดินให้แม่ค่ะ เลยอยากสอบถามว่า ถ้าสมมติแม่ของเราเสียชีวิตในอนาคต พ่อจะได้ส่วนแบ่งไหม(พ่อกับแม่ไม่ได้จดทะเบียนสมรสกัน) หรือจะตกเป็นของลูกทั้งหมด // ที่ดินที่ว่าเป็นที่ดินของยายทั้งหมดค่ะ เ

ลุงแต่งงานใหม่กับแม่หม้ายลูกติดแต่ลุงไม่มีลูกติด ลุงกับภรรยาไม่ได้จดทะเบียนสมรสกัน และลุงมีหลาน2คน หากลุงเสียที่ดินที่นาจะตกเป็นของใครคะ