คอนโดปล่อยน้องเช่าอยู่ เงินเข้าทุกเดือน ใช้เป็นรายได้ยื่นขอกู้บ้านอีกหลังได้ไหมครับ

อนึ่ง คอนโด กู้มาได้ประมาณ 4 ปีแล้วครับ ให้น้องแท้ๆ เช่าอยู่ โดยแม่เป็นคนโอนค่าเช่ามาให้เองทุกเดือน(ยังไม่ได้เขียนสัญญาเช่าเป็นทางการ)
แล้วผมก็แต่งงานย้ายออกมาอยู่คอนโดอีกที่กับแฟน และตั้งใจจะกู้บ้าน (โดยปล่อยคอนโดให้น้องเช่าไป)

แฟนทำงานประจำกู้บ้านครั้งแรก แต่ผมมีคอนโดอยู่แล้ว รายได้ห้กตรงจากเงินเดือน เหลือเงินเดือนในสลิป นิดเดียว
(แต่ก็ได้เงินค่าเช่าจากเงินแม่ ทำให้ปัจจุบันไม่ลำบาก เพราะเหมือนเอาค่าเช่าจ่ายค่ากู้คอนโด)

ถ้าสมุติ ผมจะกู้ร่วมกับแฟน
สามารถ ยื่นรายได้จากการเช่าคอนโด เป็นรายได้พิเศษนอกเหนือจากเงินเดือนได้ไหม (เพราะเงินเดือนตามสลิปเงินเดือนโดนหักเหลือไม่ถึง50%)
เพราะถ้าได้ ก็เท่ากับว่าผมแทบจะไม่มีรายจ่ายอะไร (ไม่มีรถ มีหนี้บัตรเล็กน้อย)

- เนื่องด้วย แม่เป็นคนโอนเงินให้ทุกเดือน จะถือว่าเป็นรายได้ได้หรือไม่(เครือญาติ)
- ถ้าได้จะจับน้องเซ็นต์สัญญาเช่าย้อนหลัง (อยู่มาเกือบ 3ปีแล้ว)

*ทั้งนี้ เบื้องต้นโทรสอบถาม ธ. บอกว่า สามารถนับเป็นรายได้เสริมได้ คิดรวมกับเงินเดือนที่เหลือ เป็นรายได้ได้ไม่ได้ติดว่าแม่ หรือเป็นเครือญาติ
เลยอยากมาสอบถาม ธ. อื่นๆ และ เพื่อนๆที่มีประสบการณ์อีกที เพื่อความแน่ใจ จะได้วางแผนได้แน่ๆอีกทีครับ