กรณีโฉนดมี 3 ชื่อ แต่มีชื่อในทะเบียนบ้าน 2 ชื่อ (5 ปี) เวลาขายจะเสียภาษีธุรกิจเฉพาะเพิ่มขึ้นไหม

ขอความรู้จากผู้เชี่ยวชาญ
เนื่องจากในโฉนด (บ้าน และที่ดิน) มี 3 ชื่อ 
แต่ 2 ใน 3 ชื่อย้ายเข้าบ้านหลังนี้เป็นระยะเวลา 5 ปี

หากมีการขายอสังหาผืนนี้ จะต้องเสียภาษีธุรกิจเฉพาะ
หรือต้องเสียค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมเพื่อ cover ในชื่อคนที่ 3 หรือไม่ค่ะ
คำตอบที่ได้รับเลือกจากเจ้าของกระทู้
ความคิดเห็นที่ 2
จขกท เอาปีมาสับสนกันระหว่าง ถือครอง 5 ปี กับมีชื่อในทะเบียนบ้าน 1 ปีครับ

ถือครองเกิน 5 ปี ไม่ต้องเสียภาษีธุรกิจเฉพาะครับ
ไม่ต้องดูว่ามีชื่อในทะเบียนบ้านหรือเปล่า

ถ้าถือครองไม่ครบ 5 ปี ถึงค่อยมาดูว่ามีชื่อในทะเบียนบ้านครบ 1 ปีหรือเปล่า
(ครบ 1 ปีไม่เสีย, ไม่ครบ 1 ปีเสีย)

กรณีชื่อหลายคน ถือครองไม่ถึง 5 ปี
ต้องมีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้านครบทุกคนครับ
ขาดคนใดคนหนึ่งไปไม่ใช่ว่าจะโดนภาษีแค่คนนั้น แต่โดนทุกคนครับ เพราะถือเป็นคณะบุคคล
https://www.rd.go.th/23653.html

กรณีของ จขกท ถ้าถือครองครบ 5 ปีก็ไม่เสียภาษีธุรกิจเฉพาะ เสียเป็นอากรแสตมป์แทน
ส่วนค่าธรรมเนียมการโอนก็ยังมีอยู่ ไม่เกี่ยวกับภาษีนะครับ
แสดงความคิดเห็น
Preview
โปรดศึกษาและยอมรับนโยบายข้อมูลส่วนบุคคลก่อนเริ่มใช้งาน อ่านเพิ่มเติมได้ที่นี่