ขอสอบถามเรื่องภาษีธุรกิจเฉพาะขายบ้านครับ

จะขายบ้าน ครอบครองมา 27 ปี แต่ไม่เคยมีชื่อในทะเบียนบ้าน (ปล่อยเช่ามาตลอด) 

เข้า Google เพื่อดูเรื่องภาษีต่าง ๆ  ยังสับสนเรื่องภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3%  บาง web บอกว่า แม้ว่าจะครอบครอง > 5 ปี ก็ต้องมีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้านมากกว่า 1 ปีด้วยจึงจะได้รับการยกเว้น  บาง Web ก็บอกว่าแค่ครอบครอง > 5 ปีก็เพียงพอแล้ว

อยากทราบว่าอย่างไรแน่ครับ