สวัสดีค่ะ พอดีพี่สาวฝากมาสอบถามเพื่อนๆในพันทิปน่ะค่ะ ขออนุญาติเล่าเรื่องก่อนนะคะ
พอดีเมื่อเดือนพฤศจิกายนปีที่แล้วพี่สาวได้ย้ายเข้าอยู่ที่หอพักแห่งหนึ่ง โดยทางหอพักจะคัดคนเข้าพักว่ามีกำลังจ่ายไหวมั้ย(ก่อนเข้าจะมีการสอบถามเกี่ยวอาชีพ) พอเซ็นสัญญาเรียบร้อยแล้วพี่สาวก็ได้เข้าพัก จนถึงประมาณเดือนมีนาคมที่ผ่านมา แม่มีปัญหาเล็กน้อยจึงมาพักกับพี่สาวแต่ด้วยความที่ห้องเล็กมากพี่สาวจึงตัดสินใจไปพักอยู่กับแฟน แม่ว่างงานก็เลยลองสมัครงานแถวที่พักดูและได้งานแม่บ้านประกอบกับช่วงโควิดทำให้รายได้ของพี่สาวลดลงเล็กน้อย จึงมีการจ่ายค่าหอพักล่าช้า 2 ใน 2 เดือน แต่จ่ายช้าไม่เกิน 5 วันและจ่ายค่าปรับตามปกติ จนล่าสุดทางเจ้าของหอโทรมาถามพี่สาวว่าแม่ทำงานแม่บ้านเหรอ ถ้าเป็นแบบนี้ให้พักต่อไม่ได้นะและไม่ให้พักหลายคนด้วย เพราะห้องเล็กมาก ( เราค่อนข้างงงจุดนี้ว่าเค้ามีอำนาจตัดสินใจแทนผู้เช่าได้ด้วยเหรอ) พี่สาวเราก็แจ้งกลับไปว่าแม่ก็พักอยู่คนเดียว จากนั้นเค้าก็แจ้งว่าถ้าเป็นอย่างนี้อีกเค้าจะขนของออกและให้ผู้เช่าใหม่เข้ามาอยู่แทนเลย เพราะจ่ายเงินช้าและวนกลับมาบอกว่าแม่เป็นแม่บ้าน (อารมณ์แบบไม่น่าจะมีกำลังจ่ายเงิน แต่ส่วนนี้พี่สาวเป็นคนจ่ายค่ะ)
ในวันที่เซ็นสัญญาเข้ามาพักวันแรกเป็นเจ้าหน้าที่ดูแลหอพักที่ทำการตกลงเรื่องสัญญากับพี่สาวก่อนที่เจ้าของเค้าจะมาดูแลเองในภายหลังค่ะ
จขกทมีคำถามดังนี้ค่ะ
1.ในกรณีที่พี่สาวจ่ายค่าหอช้าแต่จ่ายค่าปรับตามที่ตกลงถือเป็นความผิดไหมคะ
2.เจ้าของหอสามารถขนของออกโดยที่ผู้พักไม่ยินยอมได้ไหมคะ
3.ในกรณีที่ให้ออก เจ้าของหอแจ้งว่าจะไม่ได้รับค่ามัดจำ แบบนี้ผิดทำได้ด้วยใช่ไหมคะ
คำถามอาจจะดูฉลาดน้อย แต่ได้โปรดเม้นท์แบบสุภาพและไม่ประชดนะคะ บางทีปัญหาของเราเองเรามองหาวิธีแก้ไม่ถี่ถ้วนค่ะ
ขอบคุณสำหรับคำตอบล่วงหน้านะคะะ
สอบถามเรื่องการจ่ายค่าปรับล่าช้าของหอพักค่ะ
พอดีเมื่อเดือนพฤศจิกายนปีที่แล้วพี่สาวได้ย้ายเข้าอยู่ที่หอพักแห่งหนึ่ง โดยทางหอพักจะคัดคนเข้าพักว่ามีกำลังจ่ายไหวมั้ย(ก่อนเข้าจะมีการสอบถามเกี่ยวอาชีพ) พอเซ็นสัญญาเรียบร้อยแล้วพี่สาวก็ได้เข้าพัก จนถึงประมาณเดือนมีนาคมที่ผ่านมา แม่มีปัญหาเล็กน้อยจึงมาพักกับพี่สาวแต่ด้วยความที่ห้องเล็กมากพี่สาวจึงตัดสินใจไปพักอยู่กับแฟน แม่ว่างงานก็เลยลองสมัครงานแถวที่พักดูและได้งานแม่บ้านประกอบกับช่วงโควิดทำให้รายได้ของพี่สาวลดลงเล็กน้อย จึงมีการจ่ายค่าหอพักล่าช้า 2 ใน 2 เดือน แต่จ่ายช้าไม่เกิน 5 วันและจ่ายค่าปรับตามปกติ จนล่าสุดทางเจ้าของหอโทรมาถามพี่สาวว่าแม่ทำงานแม่บ้านเหรอ ถ้าเป็นแบบนี้ให้พักต่อไม่ได้นะและไม่ให้พักหลายคนด้วย เพราะห้องเล็กมาก ( เราค่อนข้างงงจุดนี้ว่าเค้ามีอำนาจตัดสินใจแทนผู้เช่าได้ด้วยเหรอ) พี่สาวเราก็แจ้งกลับไปว่าแม่ก็พักอยู่คนเดียว จากนั้นเค้าก็แจ้งว่าถ้าเป็นอย่างนี้อีกเค้าจะขนของออกและให้ผู้เช่าใหม่เข้ามาอยู่แทนเลย เพราะจ่ายเงินช้าและวนกลับมาบอกว่าแม่เป็นแม่บ้าน (อารมณ์แบบไม่น่าจะมีกำลังจ่ายเงิน แต่ส่วนนี้พี่สาวเป็นคนจ่ายค่ะ)
ในวันที่เซ็นสัญญาเข้ามาพักวันแรกเป็นเจ้าหน้าที่ดูแลหอพักที่ทำการตกลงเรื่องสัญญากับพี่สาวก่อนที่เจ้าของเค้าจะมาดูแลเองในภายหลังค่ะ
จขกทมีคำถามดังนี้ค่ะ
1.ในกรณีที่พี่สาวจ่ายค่าหอช้าแต่จ่ายค่าปรับตามที่ตกลงถือเป็นความผิดไหมคะ
2.เจ้าของหอสามารถขนของออกโดยที่ผู้พักไม่ยินยอมได้ไหมคะ
3.ในกรณีที่ให้ออก เจ้าของหอแจ้งว่าจะไม่ได้รับค่ามัดจำ แบบนี้ผิดทำได้ด้วยใช่ไหมคะ
คำถามอาจจะดูฉลาดน้อย แต่ได้โปรดเม้นท์แบบสุภาพและไม่ประชดนะคะ บางทีปัญหาของเราเองเรามองหาวิธีแก้ไม่ถี่ถ้วนค่ะ
ขอบคุณสำหรับคำตอบล่วงหน้านะคะะ