หนังสือรับรองกรรมสิทธิ์สิ่งปลูกสร้าง มีผลทางกฏหมายยังไง?

ขอถามผู้รู้ค่ะ คือการที่เรามีชื่อในโฉนดที่บ้านตั้งอยู่ ไม่ได้เป็นเครื่องแสดงว่าเราเป็นเจ้าของบ้านแล้วหรือคะ? ทำไมต้องมีหนังสือรับรองกรรมสิทธิ์สิ่งปลูกสร้างอีก?  ถ้ามีชื่อในโฉนด2คน แล้วอีกคนไปแอบขอหนังสือรับรองกรรมสิทธิ์สิ่งปลูกสร้างโดยที่เราไม่รู้  ก้อเท่ากับเราหมดสิทธิ์ในบ้านหลังนั้นแล้วหรือคะ? งงมากก... ขอความกระจ่างจากผู้รู้ด้วยค่ะ