ช่วยแนะนำราคาขายคอนโด และเงินสดที่ต้องเตรียมในการโอนหน่อยค่ะ

คอนโด Row rise ชั้น บนสุด ห้องมุม ขนาด 29 ตม 
เส้นปลายสาย BTS สุขุมวิท ใกล้ห้าง รพ โรงเรียน 
ห่างจาก BTS 800 ม.  เดินเรื่อยๆได้ 

ยอดกู้รวม2 สัญญา ( คอนโด+ค่าประกันค่าตกแต่ง ) = 1.7 ล้าน  
ผ่อนมากว่า 3 ปี เเล้ว เพิ่ง retention ไป   ยอด 2 สัญญา เหลือ ประมาณ  1.2++ ล้าน 
( ต้น 5 เเสนกว่า ดอกที่จ่ายไปประมาณ 1 เเสนกว่า ๆ )
** เราไม่ได ย้ายชื่อ เข้า ทะเบียน คอนโด   **

ดังนั้น อยากจะถามว่า ถ้า ขาย ในช่วง ปี นี้ ปีหน้า  
1. เราควร ต้องเตรียม เงินสด เพื่อใช้ในการเคลียร์ ค่าภาษี ค่าธรรมเนียมประมาณเท่าไหร่  คิดยังไง
2. และหากรวม ค่าใช้จ่ายในวันโอนนี้ด้วยเป็นต้นทุน  เราควร ตั้งราคาขายเท่าไหร่

ขอออกตัวก่อนนะคะ  เรื่องการซื้อคอนโด เห็นคนด่ากันเยอะ จากหลายๆกระทู้ ด่าเสมือนว่า รู้ วิถึชีวิตการดำเนินชีวิตของคนที่ด่าดีเหลือเกิน
คือตอนตัดสินใจเอา เพราะไม่คิดว่าจะได้ย้ายงาน ไปโซนอื่น เพราะ ทำงาน ในเมือง ใช้ BTS มาตลอด 10 ปี เลยตัดสินใจในตอนนั้น