ถ้าซื้อบ้าน ทาว์นเฮ้าส์ หรือ บ้านเดี่ยว ในระยะยาว ราคาบ้านมันจะลงหรือขึ้นครับ

พอดีตอนนี้ผมมีคอนโดมิเนียมอยู่ห้องนึง แล้วก็แอบผิดหวังนิดๆ ตอนแรกคิดว่าเราซื้อคอนโดแล้วอยู่ไปเรื่อยๆ ราคามันก็จะขึ้นไปเรื่อยๆตามเงินเฟ้อ ถ้าไม่อยากอยู่แล้วก็ขายแล้วไปซื้อที่ใหม่ แต่ปรากฎว่า ผมซื้อคอนโดห้องนี้เมื่อปี 2010 ผ่านมาสิบปี ราคาขึ้นมานิดเดียวเองครับจาก 1.8 ล้าน ขึ้นมาแค่ 2.5 ล้าน(เทียบจากราคาที่เขาขายๆกันใน ddproperty นะ) คือ ขึ้นมาแค่ เจ็ดแสนบาทเอง  เท่ากับว่าถ้าคิดค่าส่วนกลางที่จ่ายมาอีกสิบปี กำไรก็น่าจะน้อยลงจากเจ็ดแสนเข้าไปอีก

แต่เห็นหลายคนบอกว่าคอนโดที่อยู่ในซอยนี่ ถ้าไม่ซื้อตอนราคา presale น่าจะต้องขายขาดทุน เพราะคนส่วนใหญ่ชอบซื้อห้องมือหนึ่งเพราะห้องใหม่กว่า ฟังก์ชันทันสมัยกว่า  แต่พอดีผมซื้อช่วง presale ก็เลยดูยังพอมีกำไรนิดหน่อยในตอนนี้

ตอนนี้ผมมีเงินอยากจะซื้อบ้านอยู่เพิ่มอีกหนึ่งหลังแถวๆบางนา เลยอยากจะถามว่า ถ้าซื้อบ้านพวกทาว์นเฮ้าส์ หรือ บ้านเดี่ยว อยู่เองแล้วเวลาผ่านไปจะขายได้กำไรพอสมควรได้หรือไม่ หรือจะเป็นแบบคอนโดไหมครับ แบบว่า อยู่ไปอีกห้าปี สิบปี แล้วราคายังไม่ไปไหนไกล และจะสู้บ้านใหม่ๆที่บริษัทอสังหาฯทำออกมาขายได้ไหม