เพิ่มชื่อในโฉนดที่ดิน

ถ้าจดทะเบียนสมรสแล้ว เราต้องการเพิ่มชื่อแฟนในโฉนดที่ดินของเรา ซึ่งได้มาก่อนสมรส 
1.เราสามารถทำเรื่องได้ไหม ?
2.ค่าธรรมเนียมการทำเรื่องเท่าไหร่ ?
3.ต้องมีพยานไหม หรือไปแค่เจ้าของที่ดินกับคู่สมรสพอ ?
ถ้ามีอะไรเพิ่มแนะนำได้คับ 
#ผมไม่รู้และไม่เคยทำมาก่อน