มีวิธีการใดจะระบุชื่อภรรยาให้มีสิทธิในโฉนดนอกจากการเพิ่มชื่อหรือไม่

เคสนี้น่าสนใจครับ ปกติคนจะคุยเรื่องนี้กันต่อเมื่อต้องเลิกกัน แล้วแบ่งทรัพย์สิน แต่อันนี้ เป็นการคุยล่วงหน้า วางแผนไว้ เผื่อเลิก

อันดับแรก บ้าน เป็นชื่อ จขกท ถ้าเลิกกัน บ้าน ก็ยังเป็นสินส่วนตัว ของ จขกท แน่นอนครับ

ส่วนถ้าอยากให้เป้นชื่อภรรยา หรือ เป็นสินสมรสเพื่อแบ่งกันคนละครึ่ง กรณีจะขายบ้านแล้วแบ่งเงินกัน ผมขออ้างอิงจากกระทู้เก่าๆ มีคนให้ความรู้ไว้นะครับ

https://pantip.com/topic/35707058


บ้าน เป็นกรรมสิทธิ์ของผู้ซื้อตั้งแต่เริ่มรับโอนจากโครงการ แล้วไปจำนองกับแบงก์
จึงไม่เป็นสินสมรสครับ  
แม้จะผ่อนกับแบงก์หมดแล้วปลดจำนองหลังสมรสจดทะเบียน ก็ไม่เป็นสินสมรส
เพราะกรรมสิทธิ์เป็นของผู้ซื้อตั้งแต่ต้น

แต่ถ้าคุณภรรยาอยากให้เป็นสินสมรส  ก็ให้สามีเขียนเอกสารให้ชัดเจนว่าบ้านคือสินสมรสครับ
ไปทำที่เขตได้นะ ลองปรึกษาเจ้าหน้าที่เขาดูครับ

หรือใส่ชื่อภรรยาในโฉนด ให้มี กรรมสิทธิ์ร่วม ตอนนี้เลย

เคสนี้ ถ้าทำ เกิดเลิกกัน ต้องย้ายออกทั้งคู่ ขายบ้านทิ้ง ต่างคนต่างไป เงินแบ่งกันคนละครึ่ง จบปัญหา

แต่ถ้าเกิดเป็นแบบที่สอง คือ ถ้าเลิกกัน จขกท จะไปเอง ยกบ้านให้ภรรยา

แบบนี้ ก็ต้องไปทำเรื่องโอนที่ดินให้ภรรยา เสมือนซื้อขายกันตามปกติ เสียค่าธรรมเนียมการโอนไป จากนั้น เลิกกัน สิทธิ์ในบ้าน ก็เป้นของภรรยาโดยสมบูรณ์ ไม่ต้องเถียงกันให้วุ่นวาย จขกท ก็ออกมาอยู่ที่อื่น

จริงๆ แนวคิดนี้เป็นเรื่องที่ดีนะครับ ป้องกันไว้ก่อน ทะเลาะกันแล้วมันคุยไม่รู้เรื่อง วันนี้รักกันวันหน้าหมดรักกันแล้ว ก็เป็นได้ แต่ในเคสหลัง หากเกิดความบาดหมางในลักษณะที่ ภรรยาเป็นคนผิด จะเป็นอย่างไรครับ บ้านก็ยกให้เค้าไปแล้ว เราไม่มีที่อยู่อีก ถ้าจะคิดล่วงหน้าในทางที่แย่ ก็เผื่อเคสนี้ไว้ด้วยนะครับ