ขอสอบถามเป็นวิทยาทานครับ(บ้าน/คอนโด หลังแรก)

1.ผมมองหาบ้านมือสอง ในพื้นที่ ถ.สายไหม ในราคา 1.5 ลบ.(ต่อแล้ว)ไม่แน่ใจว่าราคาสูงไปหรือไม่
   สาเหตุที่เลือกมือสองที่นี่เพราะว่า สภาพแวดล้อม วันที่มาดูบ้านชอบเลยเพราะมีแต่ผู้สูงวัย ขณะที่ตัวผมเพิ่งจะ 30 เองครับ
   เจ้าของเดิมอยู่มา 20 ปี ดังนั้นบ้านไม่ต้องทำอะไรเพิ่มเลย หลังคาหน้าบ้าน ห้องครัว ตู้อะไรทิ้งให้หมด แต่มีข้อสงสัยดังนี้ครับ
     1.1  เมื่อ 10 ปีที่แล้ว เจ้าของบ้านได้ต่อเติมโรงรถ เป็นห้องรับแขก ทำให้ไม่มีโรงรถ ซึ่งในขณะนี้ผมมีเพียง จยย.สามารถจอดหน้าบ้านได้
     1.2  พื้นที่หน้าบ้าน มีพื้นที่เหลือราว 1 ไม้บรรทัด (ปัจจุบันเป็นรางปลูกต้นไม้) คิดว่าถ้า อยากได้พื้นที่ตรงนี้สามารถจอดรถคันเล็กๆได้
            สามารถทำได้หรือไม่ (ใช้รั้วแบบโค้ง) ตัวรถจะยืนนอกชายคา ประมาณ 1 ไม้บรรทัด (30 ซม.)
     1.3  ในหมู่บ้านไม่มีร้านค้าใดๆ ดูแล้วผมน่าจะอายุน้อยสุดในหมู่บ้าน อยากจะเปิดร้านขายของชำ เรียนถามว่า 
            หมู่บ้านที่มีคนวัยกลางคน ไปถึงผู้สูงอายุ ควรขายอะไร น่าจะขายหรือไม่ 

2. ในราคา 1 ล้านกว่าๆ ผมมองคอนโด ที่หนึ่งใกล้รถไฟฟ้าสายสีเขียว มีสระว่ายน้ำ สวนออกกำลังกาย และมองเห็นวิวเครื่องบิน สนามบินดอนเมือง
    แต่คุณพ่อแนะนำว่า ที่ดินบนอากาศไม่มีราคา โอกาสขายต่อในอนาคตยาก ผู้เข้าพักส่วนใหญ่เป็นวัยเดียวกับผม
    มีเฟอร์ครับ และใหม่ด้วยครับ ค่าโอน ค่าธรรมเนียมฟรีหมด แต่มีปัญหาที่จอดรถออกแนว เก้าอี้ดนตรีครับ

    ถ้าคุณพวกท่าน คิดว่าอย่างไรครับ บ้าน หรือคอนโด ดีครับ
สำหรับข้อ 1.1, 1.2 และ 1.3 ถ้ามีอะไรแนะนำก็ขอบคุณมากครับ