อยากปรึกษาปัญหากฎหมายเกี่ยวกับหมู่บ้าน การเก็บค่าส่วนกลาง ทางผ่าน ภาวะจำยอมค่ะ

สวัสดีทุกๆท่านครับ ขอปรึกษาปัญหาข้อกฎหมายเกี่ยวกับที่ดินครับ คือบ้านของผมอยู่ในหมู่บ้านมากว่า 30 ปีเเล้ว แต่ไม่ได้จดไว้เป็นส่วนหนึ่งของหมู่บ้าน ซึ่งเกิดจากเดิมพื้นที่ส่วนนี้เจ้าของเดิมไม่ได้จดไว้เป็น

สอบถามเรื่องนิติบุคคลที่มาพร้อมกับโครงการค่ะ  พอดีว่า หลังจากซื้อบ้านมาได้1ปี เริ่มมีคนเข้าอยู่บ้างแล้ว นิติบุคคล  ทำพวกงานเอกสาร ปั่นจักรยานดูโครงการ แจ้งข่าวสารโครงการ แต่พวกข้อห้ามต่างๆ ห

รบกวนปรึกษา กฎหมายเกี่ยวกับส่วนกลางนิติบุคคลครับ ผมทำหน้าที่เป็นกรรมการหมู่บ้าน   มีระเบียบแจ้งว่า กรณี ไม่ชำระค่าส่วนกลาง มากกว่า 3 เดือนขึ้นไป นิติบุคคลสามารถสั่งงดให้บริการด้านสาธารณูปโภ

ปัจจุบันนี้อยู่หมู่บ้านจัดสรรซึ่งมีอยู่ไม่กี่หลัง  เจ้าของหมู่บ้านขายหมดก็ย้ายออก แต่ยังมีนิติบุคคล นิติบุคคลไม่กล้าดำเนินการกับบ้านที่ไม่จ่าย ทำให้หมู่บ้านทรุดโทรม อยากทราบว่าถ้าจะย้ายไปยังหมู่บ

หลายคน เพิ่งเข้าสู่วงการ มีบ้านเป็นของตัวเอง  ความหวังกับบ้านหลังแรก และหลังเดียว การฝันอยากมีพื้นที่ปลอดภัย อยู่ยาวไปพร้อมกับหนี้ธนาคารก้อนโต แต่ทว่า โลกแห่งความจริง ไม่เป็นอย่างนั้น เมื่อหลายหม

“พื้นที่ส่วนกลาง” คือ บริเวณที่ลูกบ้านมีสิทธิ์ใช้พื้นที่ร่วมกันได้ เช่น สวนสาธารณะ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส ถนนของโครงการหมู่บ้านหรือคอนโด เป็นต้น พื้นที่ส่วนกลางเป็นส่วนสำคัญที่โครงการที่อยู่อา

ขอคำแนะนำหน่อยนะคะ​  ​บริษัทอสังหาฯหมู่บ้านจัดสรรจ้าวดัง​แถบ​ถนนหนามแดง​ บางพลี​สมุทรปราการค่ะ​ ไม่สนใจดูแลส่วนสาธารณะ​  แต่ยังเก็บค่าบริการส่วนกลางจาก​ลูกบ้านประจำทุกเดือน​เป็นตารางวาๆละ​ 2

เป็นหมู่บ้านพฤกษาวิลล์ ที่ยังไม่ได้โอนให้นิติฯ ยังไม่ได้ตั้งนิติ ก่อนนี้ ชื่อบัญชีจะเป็นชื่อ กองทุนค่าบริการสาธารณะโครงการพฤกษาวิลล์ฯ ตอนนี้ ผู้ดูแลที่เจ้าของโครงการจ้างมาดูแล แจ้งว่า บัญชีเก่าไม่ใช้แ