นิติหมู่บ้าน

ตอนนี้เราเป็นกรรมการนิติบุคคล หมู่บ้านจัดสรร แบรนด์ AP ที่มีบริษัท SMART เป็นผู้บริหารนิติบุคคลอยู่ เราดูบัญชีรายรับจ่ายของหมู่บ้าน พบว่า มีบ้าน 2 หลัง ที่ยังค้างค่าส่วนกลาง ค้าง 350 วัน และ 409 วัน

เราเป็นประธานอยู่หมู่บ้านแห่งหนึ่ง มีใหม่ถึง 100 หลัง พึ่งได้รับมอบจากทางโครงการให้มีการจัดตั้งคณะกรรมการนิติของหมู่บ้าน เราได้รับเลือกเป็นประธาน มีระยะเวลา 2 ปี ในกรณีที่เราอยากลาออกจากการเป็นประธ

สืบเนื่องจากสัญญานิติบุคคลของหมู่บ้านเรากำลังจะหมดสัญญาในเดือนตุลาคม เราเลยอยาก รบกวนเพื่อนๆห้องชายคา แนะนำ นิติบุคคลหมู่บ้าน ที่เพื่อนๆประทับใจให้หน่อยค่ะ  ถ้ามีตัวอย่างความประทับใจ เช่น เคร่งคร

“พื้นที่ส่วนกลาง” คือ บริเวณที่ลูกบ้านมีสิทธิ์ใช้พื้นที่ร่วมกันได้ เช่น สวนสาธารณะ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส ถนนของโครงการหมู่บ้านหรือคอนโด เป็นต้น พื้นที่ส่วนกลางเป็นส่วนสำคัญที่โครงการที่อยู่อา

ในหมู่บ้านจัดสรรแห่งหนึ่ง เป็นบ้านเดี่ยวทั้งโครงการเลย พบว่าบ้านที่ซื้อในช่วงแรกของโครงการเก็บค่าส่วนกลางที่ราคาหนึ่ง ระบุไว้ในสัญญา และบ้านที่ซื้อช่วงหลังกลับเก็บอีกราคาหนึ่งซึ่งแพงกว่า และระบุไว้ใน

เป็นหมู่บ้านพฤกษาวิลล์ ที่ยังไม่ได้โอนให้นิติฯ ยังไม่ได้ตั้งนิติ ก่อนนี้ ชื่อบัญชีจะเป็นชื่อ กองทุนค่าบริการสาธารณะโครงการพฤกษาวิลล์ฯ ตอนนี้ ผู้ดูแลที่เจ้าของโครงการจ้างมาดูแล แจ้งว่า บัญชีเก่าไม่ใช้แ

ขอคำแนะนำขั้นตอนเกี่ยวกับการจัดตั้งนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรเมื่อถึงเวลาครบกำหนดที่โครงการหมู่บ้านดูแลครบ2ปี...ในวันที่โครงการในประชุมในเรื่องการจัดตั้งนิติบุคคลหมู่บ้านผู้ซื้อบ้านทุกหลังคาเรือนจะต้องทำ

-นิติโครงการ บริหารเป็นอย่างไร ลูกบ้านจ่ายค่าส่วนกลางกันเยอะไม๊  -บรรยากาศการอยู่อาศัยภายในหมู่บ้านเป็นอย่างไร มีปัญหาจากภายในภายนอกหมู่บ้านอะไรบ้าง เช่ง เสียงรบกวน กลิ่น 

ฝ่ายบริหารโครงการ(บริษัทoutsource)หมู่บ้านพฤกษา65/2 อ้างว่าบริษัทพฤกษาเรียลเอสเตรท ผู้ว่าจ้างให้ลดจำนวน รปภ.จากกะละ2คน กลางวัน2กลางคืน2 เหลือแค่กลางวัน1กลางคืน2 ช่วงกลางวันหาก กะกลางวันหาก รปภ.ต้องไปต