สอบถามเกี่ยวกับการจดทะเบียนนิติบุคคล

เรียนปรึกษาท่านผู้รู้ครับ
       ผมได้ลงทุนทำกิจการหอพักมาราว 2 ปี แต่ไม่ได้จดฯ นิติบุคคุล ตอนนี้จะจ้างจดทะเบียนนิติฯบุคคล
ไม่ทราบว่าทรัพย์สินอาคารหอพักและที่ดินก่อนจดเป็นชื่อผม(บุคคลธรรมดา) พอจดนิติฯ แล้ว ผม(บุคคลธรรมดา)จะต้องโอนให้นิติฯ(ผมและญาติ 1 คน) ด้วยมั้ยครับ
ถ้าต้องโอน ผม(บุคคลธรรมดา)จะต้องเสียภาษีรายได้พิเศษด้วยหรือไม่ครับ มีขั้นตอนอย่างไรถึงจะประหยัดเงินภาษีได้มากที่สุดครับ