ที่ดิน สปก จะขายได้ เรื่องจริงไหมครับ

สวัสดีค่า ขออนุญาตสอบถามผู้รู้นะคะ การเสียภาษีเวลาเราขายคอนโดหรือห้องชุดค่ะ

อยากสอบถามเกี่ยวกับการเปลี่ยนที่ดิน สปก.เป็นโฉนดค่ะ สืบเนื่องจากที่ดินของแม่เราเป็น สปก. แล้วมีโครงการเปลี่ยนที่ดิน สปก.ที่ถือครองเกิน 10 ปี เป็นโฉนด ทางกำนันได้นำใบสปก.แม่เราไปตั้งแต่วันที่ 13 มีนาคม

เมื่อ10กว่าปีก่อน พี่ชายเราใด้รับที่ดินมรดกจากพ่อเราจำนวน 5ไร่เป็นที่ สปก แล้วพี่ชายเราขายที่ดินแปลงนี้ไห้กับอาโดยที่ไม่ได้ทำสัญญาซื้อขายแต่อย่างใด แล้วอาใช้ที่ดินแปลงนี้ปลูกบ้าน และเมื่อเดือนที่แล้วอ

เปลี่ยน สปก. เป็น โฉนด เป็นนโยบายของทั้ง ก้าวไกล และเพื่อไทย แสดงให้เห็นว่า เจตนาของประชาชนก็อยากให้เป็นแบบนั้น แน่นอนว่าตอนนี้ ก็ต้องเป็นหน้าที่ของเพื่อไทย และถ้าผ่านไปได้จนเป็นผลงาน ก็ถือว่าเป็นผล

รังวัตมาวัดที่ดินที่ดินเราติดถนนใหญ่ด้านหน้า ด้านข้างเป็นทางเกวียนซึ่วเป็นทางเกวียนในอดีตหลังวัดแล้ว และไม่มีการล้ำออกไปทางถนนเกวียน แต่ชาวบ้านที่อยู่ฝั่งตรงข้ามกับเราโดยมีทางเกวียนกั้นมาคัดค้านกับเจ้

คือขอมาเล่าเหตุการณ์หน่อยนะคะ เผื่อมีใครเคยเจอแบบนี้หรือมีข้อมูลเพิ่มเติมให้ที เพราะตอนนี้งงมากว่าเราผิด หรือเจ้าหน้าที่ธนาคารเข้าใจผิดกันแน่ เมื่อวันที่ 12 ม.ค. 2569 ประมาณห้าโมง เราไปที่ธนาคารกรุงไ

ที่ดินทั้งสองแปลงอยู่ในเขต ป่าสงวนแห่งชาติ ป่าไม้ถาวร และ สปก.ทับกัน3ชั้น😔 แปลง 1 นส.3ก มีทางเข้าแค่รถยนต์เข้าได้ 100 เมตรออกถนนซอย(ตอนนี้เป็นที่ดินตาบอด กำลังดำเนินการซื้อทางเข้า) แปลง 2 สปก. ติดถน

ถ้าต้องการถามความคืบหน้าของการออกโฉนดใบใหม่ จากการขอรวมโฉนด รังวัดเสร็จเรียบร้อยทุกอย่าง ที่ดินข้างเคียงเซ็นครบ ไม่มีปัญหาอะไร ผ่านมา 1 ปีแล้ว ยังไม่ได้รับจดหมายเรียกให้ไปรับโฉนดใบใหม่ ไม่รู้เขายังไม่

ให้คนเช่าที่ดินทำนาเพาะปลูก ในสัญญาเช่าไม่ได้ระบุระยะเวลาให้เช่าไว้ว่ากี่ปี ถ้าผู้เช่าได้เช่า เกิน 10 ปี จะอ้างสิทธิ์ครอบครองปรปักษ์ได้ไหมคะ (ผู้เช่าได้โอนค่าเช่าผ่านธนาคารให้ทุกปี)

สอบถามพี่ๆหน่อยค่ะ หนูไม่มีความรู้เรื่องที่ดิน พอดีคุณพ่อจะขายที่แล้วสงสัยว่าต้องเสียภาษีธุรกิจ3.3%ไหม ถ้าครอบครองเกิน5ปีไม่ต้องเสียใช่ไหมคะ แต่หนูสงสัยว่าเขานับวันยังไงคะ โฉนดออกวันที่28/06/2564 ปกติ