ที่ดิน สปก จะขายได้ เรื่องจริงไหมครับ

อยากสอบถามเกี่ยวกับการเปลี่ยนที่ดิน สปก.เป็นโฉนดค่ะ สืบเนื่องจากที่ดินของแม่เราเป็น สปก. แล้วมีโครงการเปลี่ยนที่ดิน สปก.ที่ถือครองเกิน 10 ปี เป็นโฉนด ทางกำนันได้นำใบสปก.แม่เราไปตั้งแต่วันที่ 13 มีนาคม

สวัสดีค่ะ 🙏🏻 รบกวนปรึกษากฎหมายเกี่ยวกับการเซ้ง 1. ในกรณีที่ผู้ให้เซ้ง (เจ้าของที่ดิน) เสียชีวิต จะมีผลอะไรกับเราหรือไม่ ผู้รับมรดกสามารถยกเลิกการเซ้งได้ไหม เพราะเราจะจ่ายเงินก้อนเลย ไม่ได้เป็นการเช่า

เมื่อ10กว่าปีก่อน พี่ชายเราใด้รับที่ดินมรดกจากพ่อเราจำนวน 5ไร่เป็นที่ สปก แล้วพี่ชายเราขายที่ดินแปลงนี้ไห้กับอาโดยที่ไม่ได้ทำสัญญาซื้อขายแต่อย่างใด แล้วอาใช้ที่ดินแปลงนี้ปลูกบ้าน และเมื่อเดือนที่แล้วอ

เปลี่ยน สปก. เป็น โฉนด เป็นนโยบายของทั้ง ก้าวไกล และเพื่อไทย แสดงให้เห็นว่า เจตนาของประชาชนก็อยากให้เป็นแบบนั้น แน่นอนว่าตอนนี้ ก็ต้องเป็นหน้าที่ของเพื่อไทย และถ้าผ่านไปได้จนเป็นผลงาน ก็ถือว่าเป็นผล

เราซื้อที่ดินตอนนี้ตอนยังมีแรง และ ทำบ่อปล่อยปลา สมมุติตอนนี้อายุ40ปี กลัวการอดตายที่สุด ร่างกายไม่เเข็งแรง เป็นโรคไต

ที่ดินทั้งสองแปลงอยู่ในเขต ป่าสงวนแห่งชาติ ป่าไม้ถาวร และ สปก.ทับกัน3ชั้น😔 แปลง 1 นส.3ก มีทางเข้าแค่รถยนต์เข้าได้ 100 เมตรออกถนนซอย(ตอนนี้เป็นที่ดินตาบอด กำลังดำเนินการซื้อทางเข้า) แปลง 2 สปก. ติดถน

ผมมีที่ดินโฉนด ทิ้งไว้เปล่าๆ ก็เลยปลูก ต้นไม้เศรษฐกิจไว้ ยางนาลงไว้ 200-300 ต้น ได้ผลดีมาก พะยูง ลองทดลองปลูกไม่กี่ต้น เจริญเติบโตดีมาก อยากจะลงปลูกเพิ่ม ตอนปลูกก็ไม่ได้ศึกษาเรื่อง กฎหมาย วิธีการขาย

ตามหัวข้อเลยครับได้พาคุณตาไปจัดการเรื่องที่ดิน เจ้าหน้าที่ก็พูดไม่ดี แถมบอกต้องจ่ายเงินใต้โต๊ะ ขอแบบเคยชินไม่รู้สึกละอายใจ เหมือนทำกันแบบนี้ปกติ ใครเคยโดนบ้างมาเล่าหน่อย เราทำอะไรกับคนพวกนี้ได้บ้าง