ที่ดิน สปก จะขายได้ เรื่องจริงไหมครับ

เมื่อ10กว่าปีก่อน พี่ชายเราใด้รับที่ดินมรดกจากพ่อเราจำนวน 5ไร่เป็นที่ สปก แล้วพี่ชายเราขายที่ดินแปลงนี้ไห้กับอาโดยที่ไม่ได้ทำสัญญาซื้อขายแต่อย่างใด แล้วอาใช้ที่ดินแปลงนี้ปลูกบ้าน และเมื่อเดือนที่แล้วอ

อยากสอบถามเกี่ยวกับการเปลี่ยนที่ดิน สปก.เป็นโฉนดค่ะ สืบเนื่องจากที่ดินของแม่เราเป็น สปก. แล้วมีโครงการเปลี่ยนที่ดิน สปก.ที่ถือครองเกิน 10 ปี เป็นโฉนด ทางกำนันได้นำใบสปก.แม่เราไปตั้งแต่วันที่ 13 มีนาคม

ที่ดินทั้งสองแปลงอยู่ในเขต ป่าสงวนแห่งชาติ ป่าไม้ถาวร และ สปก.ทับกัน3ชั้น😔 แปลง 1 นส.3ก มีทางเข้าแค่รถยนต์เข้าได้ 100 เมตรออกถนนซอย(ตอนนี้เป็นที่ดินตาบอด กำลังดำเนินการซื้อทางเข้า) แปลง 2 สปก. ติดถน

สวัสดีค่ะ ขอสอบถามหน่อยค่ะ เเม่เสียตอนช่วงโควิดเราเป็นบุตรบุญธรรมได้ยื่นแต่งตั้งเป็น ผจก มรดกเรียบร้อยแล้ว เราต้องการโอนที่ดินเป็นชื่อเรา จากนั้นจึงได้นำเอกสารทั้งหมด เกี่ยวกับการโอนที่ดินไปยื่นที่กรม

เปลี่ยน สปก. เป็น โฉนด เป็นนโยบายของทั้ง ก้าวไกล และเพื่อไทย แสดงให้เห็นว่า เจตนาของประชาชนก็อยากให้เป็นแบบนั้น แน่นอนว่าตอนนี้ ก็ต้องเป็นหน้าที่ของเพื่อไทย และถ้าผ่านไปได้จนเป็นผลงาน ก็ถือว่าเป็นผล

ขอถามเป็นความรู้ครับ เวลารังวัดที่ดิน สมมุติว่า ผลการรังวัดที่ดิน เพื่อนบ้านสร้างบ้าน สร้างห้อง ล้ำที่ดินเข้ามาเยอะเลย บริเวณที่มีการปักหมุดที่ดิน มีสิ่งปลูกสร้างสร้างของเพื่อนบ้านสร้างอยู่ (กลางห้

ถ้าคณะกรรมประกันกรมที่ดินที่ได้เห็นข้อความที่เป็นไปในทางฉ้อโกงกรุณาช่วยบอกรายละเอียดควรทำยังไงกับบุคคลประเภทนี้ครับ ​มีการซื้อขายจริงๆแต่ฝ่ายที่ซื้อยังจ่ายเงินไม่ครบและในสัญญาซื้อขายเขาได้ระบุไว้ว่าตร

อยากสอบถามว่า 1. ควรปลูกต้นอะไรดี เพื่อลดภาษีที่ดินดีครับ ที่ไม่ต้องใช้การดูแลมาก และตายค่อนข้างยากครับ 2. หากปลูกแล้วต้นนั้นๆต้องโตแค่ไหนครับ ถึงจะใช้ลดภาษีที่ดินได้ ขอบคุณครับ