รบกวนสอบถามกรณีอย่างนี้หน่อยคะ
เราได้แปลงที่ดินจากนายหน้าท่านนึงต้องการขายฝาก ยอด100++ แต่ตอนนี้นายหน้าที่ส่งงานให้เค้าไปบวช เลยให้ติดต่อผ่านบุคคลท่านนึง แรกๆเค้าก็ส่งรายละเอียดเล็กๆน้อยๆของงานมาบ้าง ติดต่อเจ้าของให้บ้างแต่น้อยมาก แต่ตอนนี้เค้าไม่ได้ช่วยทำงานอะไรเลย แต่เป็นคนให้เบอร์เจ้าของกับเรา ซึ่งเราก็ไม่ทราบว่าเค้าได้เบอร์จากไหน แต่วันนึงกลับมีผู้หญิงคนนึงทักมาหาเราและบอกว่าผู้ชายที่ให้เบอร์เจ้าของกับเรามาเอางานเค้าไปทำ แต่ตอนเราถามพี่ผู้ชายว่าผู้หญิงคนนั่นเป็นใครเค้าก็พูดจาบ่ายเบี่ยง และพูดว่าทำงานของเราให้จบเถอะ อย่าใส่ใจ แต่เวลางานมีปัญหาเค้ากลับบอกเรามีอะไรโทรหาเจ้าของเองเลย พูดว่าเรามีเบอร์เจ้าของอยู่แล้ว ทั้งๆที่จริงเราไม่อยากดิวเองหรือคิดจะทำงานข้ามเค้าเลยด้วยซ้ำ แต่ตอนทุนลงมาดูทรัพย์เจอปัญหาเราโทรหาเค้า เพื่อให้เค้าคุยกับเจ้าของให้ แต่เค้ากลับบอกว่าให้เคลียร์กับเจ้าของเองเลย เราก็งง ทำไมต้องเป็นเราคนเดียวที่ต้องทำงาน ก่อนหน้านี้ที่เรามีอีกทุนในมือ เราคุยกันว่าถ้างานจบเราตกลงกันว่าจะแบ่งฝั่งทรัพย์กับเค้า2คน ซึ่งเค้าไม่คิดจะแบ่งพี่ผู้หญิงที่ทักมาบอกว่าเค้าเอางานไปด้วยซ้ำ แต่ตอนนี้กลายเป็นเราคนเดียวที่ดิวงานกับเจ้าของทรัพย์ มีอะไรเจ้าของโทรหาเรา ขอเอกสารเพิ่มเติมเจ้าของส่งให้ เรารับงานมาก็คนละเรื่องกับสิ่งที่เจ้าของต้องการ ต้องรีข้อมูลใหม่หมด ซึ่งเวลานี้นายหน้าท่านนั่น เค้าก็ส่งแต่สติ๊กเกอร์หาเราไปวันๆ เงียบไม่ถามเรื่องงานสักคำ
แต่ตอนนี้งานมันใกล้จะจบ เจ้าของเค้าก็จะทำสัญญาขายฝาก แต่เจ้าของให้ส่งบัตรปชช.เรา กับพี่อีกทีมให้เค้าเพื่อจะเขียนสัญญา แต่ไม่ได้พูดถึงคนที่เคยให้เบอร์มาเลย เราเลยสับสนจริงๆว่าเค้ารู้จักทรัพย์จริงๆ หรือแค่นายหน้าที่ส่งงานต่อๆกันมา...
คำถามคือ!!
-เราควรแบ่งนายหน้าให้เค้ายังไงดีคะ?
-เราควรถามเจ้าของทรัพย์ตรงๆไหม ว่ารู้จักพี่ที่เอาเบอร์เจ้าของมาให้รึป่าว?
ปรึกษาเพื่อนนายหน้าบางคนก็บอกว่าไม่ต้องแบ่ง บางคนก็บอกให้แบ่งสักนิดเพราะเค้าก็ไม่ได้ทำอะไรเลย แต่ปัญหาคือเรากลัวเค้าโทรเช็คเจ้าของเองว่านายหน้าได้คนละเท่าไร และอีกอย่างตอนอีกทุนสนใจเราเคยตกลงว่าจะแบ่งฝั่งทรัพย์คนละครึ่ง แต่ตอนนี้กลายเป็นเราทำงานกับเจ้าของและพี่ฝั่งประสานทุนแค่3-4คน ซึ่งเค้าไม่รับรู้เรื่องงานเลยว่าเดินไปถึงไหนแล้ว เราสับสนจริงๆ บางทีก็อยากจะข้ามเค้าไปเลยด้วยซ้ำ เพราะแทบไม่มีบทบาทอะไรเลย เจ้าของก็ไม่เคยพูดถึงเค้าเลย แต่ติดตรงที่เค้าเคยให้เบอร์เจ้าของกับเราไว้
ส่วนแบ่งนายหน้าอสังหา ช่วยทีคะ!!
เราได้แปลงที่ดินจากนายหน้าท่านนึงต้องการขายฝาก ยอด100++ แต่ตอนนี้นายหน้าที่ส่งงานให้เค้าไปบวช เลยให้ติดต่อผ่านบุคคลท่านนึง แรกๆเค้าก็ส่งรายละเอียดเล็กๆน้อยๆของงานมาบ้าง ติดต่อเจ้าของให้บ้างแต่น้อยมาก แต่ตอนนี้เค้าไม่ได้ช่วยทำงานอะไรเลย แต่เป็นคนให้เบอร์เจ้าของกับเรา ซึ่งเราก็ไม่ทราบว่าเค้าได้เบอร์จากไหน แต่วันนึงกลับมีผู้หญิงคนนึงทักมาหาเราและบอกว่าผู้ชายที่ให้เบอร์เจ้าของกับเรามาเอางานเค้าไปทำ แต่ตอนเราถามพี่ผู้ชายว่าผู้หญิงคนนั่นเป็นใครเค้าก็พูดจาบ่ายเบี่ยง และพูดว่าทำงานของเราให้จบเถอะ อย่าใส่ใจ แต่เวลางานมีปัญหาเค้ากลับบอกเรามีอะไรโทรหาเจ้าของเองเลย พูดว่าเรามีเบอร์เจ้าของอยู่แล้ว ทั้งๆที่จริงเราไม่อยากดิวเองหรือคิดจะทำงานข้ามเค้าเลยด้วยซ้ำ แต่ตอนทุนลงมาดูทรัพย์เจอปัญหาเราโทรหาเค้า เพื่อให้เค้าคุยกับเจ้าของให้ แต่เค้ากลับบอกว่าให้เคลียร์กับเจ้าของเองเลย เราก็งง ทำไมต้องเป็นเราคนเดียวที่ต้องทำงาน ก่อนหน้านี้ที่เรามีอีกทุนในมือ เราคุยกันว่าถ้างานจบเราตกลงกันว่าจะแบ่งฝั่งทรัพย์กับเค้า2คน ซึ่งเค้าไม่คิดจะแบ่งพี่ผู้หญิงที่ทักมาบอกว่าเค้าเอางานไปด้วยซ้ำ แต่ตอนนี้กลายเป็นเราคนเดียวที่ดิวงานกับเจ้าของทรัพย์ มีอะไรเจ้าของโทรหาเรา ขอเอกสารเพิ่มเติมเจ้าของส่งให้ เรารับงานมาก็คนละเรื่องกับสิ่งที่เจ้าของต้องการ ต้องรีข้อมูลใหม่หมด ซึ่งเวลานี้นายหน้าท่านนั่น เค้าก็ส่งแต่สติ๊กเกอร์หาเราไปวันๆ เงียบไม่ถามเรื่องงานสักคำ
แต่ตอนนี้งานมันใกล้จะจบ เจ้าของเค้าก็จะทำสัญญาขายฝาก แต่เจ้าของให้ส่งบัตรปชช.เรา กับพี่อีกทีมให้เค้าเพื่อจะเขียนสัญญา แต่ไม่ได้พูดถึงคนที่เคยให้เบอร์มาเลย เราเลยสับสนจริงๆว่าเค้ารู้จักทรัพย์จริงๆ หรือแค่นายหน้าที่ส่งงานต่อๆกันมา...
คำถามคือ!!
-เราควรแบ่งนายหน้าให้เค้ายังไงดีคะ?
-เราควรถามเจ้าของทรัพย์ตรงๆไหม ว่ารู้จักพี่ที่เอาเบอร์เจ้าของมาให้รึป่าว?
ปรึกษาเพื่อนนายหน้าบางคนก็บอกว่าไม่ต้องแบ่ง บางคนก็บอกให้แบ่งสักนิดเพราะเค้าก็ไม่ได้ทำอะไรเลย แต่ปัญหาคือเรากลัวเค้าโทรเช็คเจ้าของเองว่านายหน้าได้คนละเท่าไร และอีกอย่างตอนอีกทุนสนใจเราเคยตกลงว่าจะแบ่งฝั่งทรัพย์คนละครึ่ง แต่ตอนนี้กลายเป็นเราทำงานกับเจ้าของและพี่ฝั่งประสานทุนแค่3-4คน ซึ่งเค้าไม่รับรู้เรื่องงานเลยว่าเดินไปถึงไหนแล้ว เราสับสนจริงๆ บางทีก็อยากจะข้ามเค้าไปเลยด้วยซ้ำ เพราะแทบไม่มีบทบาทอะไรเลย เจ้าของก็ไม่เคยพูดถึงเค้าเลย แต่ติดตรงที่เค้าเคยให้เบอร์เจ้าของกับเราไว้