บ้านติดขายฝาก เข้าธนาคารไหนได้บ้าง

ผมอยากทราบวิธี ว่าเขามีวิธีคิดคำนวณยังไงครับ ยกตัวอย่างที่ดินราคาซื้อขาย 700,000 บาท แต่ราคาประเมิน 500,000 เขาคิดยังไงครับ รบกวนทีครับ ขอบคุณครับ

สืบเนื่องจาก ทางญาติผมให้ยืมเงินไปปลด ทำการปลดบ้านจากขายฝากมา และ โอนจากชื่อพ่อเปลี่ยนเป็นชื่อผมในวันเดียวกันเลย และจะนำโฉนดนี้ ไปยื่นกู้ธนาคาร แต่ทางธนาคารบอกว่า ติดการเว้นช่วงโอนกรรมสิทธิ์โฉนด จากขา

ตอนนี้มีธนาคารไหนบ้างครับ ที่ปล่อย สินเชื่อไถ่ถอนที่ดินหรือบ้านที่ติดขายฝากหรือจำนอง กับบริษัทเอกชน บ้างครับ

คือ แม่เราเอาบ้าน (ชื่อแม่เรากับพ่อเรา) ไปจำนองกับนายทุน เพราะเอาเงินมาทำธุรกิจ 700,000บาท ทีนี้พ่อแม่เราอยากจะขายบ้าน แล้วไปซื้อทาวน์เฮ้าส์ชานเมืองอยู่ ตั้งใจจะขาย 1.8 ล้าน ทืี่ดิน 30 ตารางวา ย่านลา

สมมติ ที่ดินแปลงดังกล่าว ตกลงซื้อขายกันที่ ราคา 1,000,000 บาท เจ้าของที่ดิน ติดขายฝากแปลงนี้ อยู่ 700,000 บาท  ผู้ที่รับซื้อฝาก ต้องการให้ผมออกแคชเชียร์เช็ค สั่งจ่ายในนาม ผู้รับซื้อฝาก เป็นเงิน 7

การจำนองและการขายฝากต่างกันอย่างไรคะ แล้วก็อยากทราบข้อเสียของการขายฝากค่ะ ทำไมหลายคนถึงไม่แนะนำให้ขายฝากคะ ถ้าแท็กผิดห้องต้องขออภัยด้วยจริงๆค่ะ

ในฐานะ เจ้าหนี้ ควรแค่มีสัญญากู้เงิน หรือ ขายฝาก หรือ จำนอง

สวัสดีๆค่ะพี่ คือแม่หนูเอาบ้านไปขายฝากแล้วหลุดค่ะ แต่บริษัทเลยให้โอกาสลูกได้ทำเรื่องกู้กับทางธนาคารมาปิด แบบนี้จะสามารถทำได้ไหมค่ะ