ขอสอบถามการเว้นระยะห่างเพื่อสร้างบ้านค่ะ

เป็นบ้านชั้นเเดียวทั้ง 2 หลัง
พื้นที่สีชมพูคือบ้านพี่สาว พื้นที่สีเขียวคือบ้านแม่ สร้างมานานกว่า 30 ปีแล้วค่ะ ใช้ผนังร่วมกัน 
พื้นที่สีขาวคือระยะห่างจากที่ดินบ้านอื่น ส่วนอีกฝั่ง ติดกับที่ส่วนตัวอีกผืนค่ะ
พื้นที่สีเทาคือพื้นที่รอบบ้านทั้ง 2 หลังค่ะ


ตอนนี้ต้องการทุบบ้านพื้นที่สีเขียวแล้วสร้างใหม่อยาก โดยจะสร้าง 1ชั้นครึ่ง
อยากทราบว่า
1. พื้นที่สีส้มที่มีเครื่องหมาย ? จะต้องเว้นระยะ จากบ้านพี่เท่าไหร่คะ 
2. ต้องเว้นระยะจากถนนเท่าไหร่ ถนนหน้าบ้านเป็นถนนส่วนบุคคล(ซอยตัน) ขนาดถนนรถสามารถวิ่งได้ทีละ 1 คัน จากภาพปัจจุบันเว้นอยู่ราว 4.15 เมตร
3. ระยะเว้นสีขาวจากที่ดินข้างเคียง เว้นได้น้อยที่สุดคือแค่ไหนคะ ที่ดินข้างเคียงมีบ้านไม้ 1 ชั้นหลังเล็ก