กู้เงินธนาคารมาซื้อบ้านที่ญาติเอาไปจำนำได้มั้ยค่ะ

พอกีว่าญาติเอาบ้านเค้าไปจำนองไว้กับสหกรณ์แห่งหนึ่งค่ะ และบ้านก็ไกล้บ้านแม่ด้วยเลยอยากปรึกษาว่าสามารถทำเรื่องกู้ธนาคารมาซื้อได้มั้ยค่ะ แต่ที่แม่บอกมาว่าไม่ได้เพราะมันเป็นทางตันด้วย(ที่บ้านเรียกว่าที่ดินตาบอด) โฉนดก็ไม่มี ไม่สามารถนำเรื่องไปยื่นกู้ได้จริงรึป่าวค่ะ