ขายฝากที่ดิน จะต่ออายุสัญญาเพิ่มได้ไหม ถ้าผู้รับซื้อฝากไม่ให้ต่อควรทำไง

ขอสอบถามหน่อยนะคะ
ถ้าที่ดินที่ทำสัญญาขายฝากไว้ใกล้หมดอายุ
แล้ว ต้องการจะต่ออายุสัญญาเพิ่ม
แต่ถ้าผู้รับซื้อฝากไม่อยากต่ออายุสัญญาต่อ
มีช่องทางให้ผู้รับซื้อฝากต่ออายุเพิ่มได้มั้ยคะ
แล้วถ้าเขาไม่ต่ออายุให้ที่ดินจะตกเป็นของผู้รับซื้อฝากเลยมั้ยคะ

ขอบคุณค่ะ