ที่ดินที่นำมาจำนองค้ำประกันเงินกู้กับ ธกส มีข้อกำหนดไหมคะว่าเจ้าของที่ดินแปลงนั้นๆต้องมีความสัมพันธ์ใดบ้างกับผู้กู้

อยากกู้เงินสร้างบ้านบนที่ดินชื่อตัวเอง แต่ตอนนี้ที่ดินติดจำนองกับธนาคารกรุงไทย  (เป็นการจำนองที่ดินเปล่า เพื่อค้ำประกันเงินกู้อเนกประสงค์) ตอนนี้อยากกู้เงินสร้างบ้านค่ะ แต่ไม่สามารถกู้เงินจากธนาค

เราเป็นหนี้จำนองที่ดินกับศรีสวัสดิ์ แล้วเราต้องการให้เงินติดล้อไปปิดบัญชีให้แล้วเอาส่วนต่างหรือกู้เพิ่ม สามารถทำได้ไหม

ผมจดทะเบียน สมรส กับแฟน คบกันมา 6 ปี  คนบริเวณบ้านแม้จะผู้ใหญ่บ้านกำนัน คนอืนๆรู้หมด ว่าเป็น สามีภรรยากัน จนมา ปี2566 มีปากเสียงกันจนทะเลาะกัน มาตลอด คิดว่าคงไปด้วยกันไม่ได้แล้ว  เลยตกลงกัน

จะขอกู้กับเจ้าหนี้เดิม ธกส. (คนกู้เดิม กู้จาก ธกส.) เท่าหนี้ที่คนกู้เดิมเป็นหนี้อยู่ได้หรือไม่ (จ่ายค่าประมูล แต่ติดจำนองมา) โดยใช้หลักประกัน(ที่ดินแปลงเดิม) ค้ำประกันเงินกู้ คือเราเป็นหนี้แทนผู้กู้คน

ขอสอบถามคับ คือว่าผมได้ทำการกู้ซื้อบ้าน โดยการจำนองที่ไว้กับธนาคาร โดยที่กู้ร่วมกับภรรยา มีชื่อทั้งผมและภรรยาในโฉนด ตอนนี้ผมจ่ายครบหมดแล้วต้องการไถ่ถอนจำนองจากธนาคาร โดยที่ธนาคารทำเอกสารมอบอำนาจและโฉน

ยายผมได้ใช้หนี้เงินกู้ธนาคารแทนน้าสาวที่ทำไว้ครับ สัญญากู้มีจำนองที่ดินของน้าสาวเองซึ่งยายมีสิทธิอาศัยเอาไว้ด้วย ตอนนี้ยายชำระหนี้เงินกู้จนหมดสิ้นแล้ว ยายจะได้รับช่วงสิทธิจากธนาคารใช่ไหมครับ คือ มีส

ขอคำปรึกษา เรื่องการไถ่ถอนจำนอง กรณีผู้กู้ และผู้จำนองเป็นคนละคนกัน ที่ดินเป็นชื่อเรา ส่วนผู้ที่ยื่นกู้ธนาคารเป็นชื่อแฟน(กู้คนเดียว) ส่วนเราเป็นผู้จำนองเพราะเป็นเจ้าของที่ดืน(ไม่ได้จดทะเบียนสมรส แต่ม

มีที่ดินสำหรับทำการเกษตรอยู่ 1 แปลง ขาดแค่ 80 ตารางเมตรก็ 2 ไร่ค่ะ ราคาประเมินเช็ควันนี้อยู่ที่ 49,050 บาท ถ้าต้องการนำเข้า ธกส. เพื่อกู้ออกมาค่ะ จริงๆ มีข้อส่งสัยอยู่หลายข้อค่ะ 1.วงเงินกู้สูงสุดได้กี

หากมีการลงนามสัญญาเปลี่ยนคนกู้กับแบงค์ จะถือว่าเป็นการแปลงหนี้ใหม่ ต้องจำนองใหม่กับกรมที่ดินหรือไม่อย่างไรครับ