แบ่งที่ดินสี่เหลี่ยมผืนผ้า

ตามหัวข้อเลยค่ะ เราได้ที่ดินเป็นมรดกแบ่งคนล่ะครึ่งกับน้อง อยากสอบถามผู้รู้ว่าถ้าแบ่งที่ดิน สี่เหลี่ยมผืนผ้า หน้ากว้าง8×30 จะแบ่งตามแนวยาวเป็นหน้ากว้าง4เมตรคือคนล่ะครึ่ง หน้าจะแคบมาก ทำบ้านยาก เลยอยากเเบ่งให้มีทางออกสัก2.5เมตรยาวสุดที่ดิน เพื่อให้คนอยู่ข้างหลังมีทางออกไม่อยากให้มีปัญหาทีหลัง ต้องทำยังไงค่ะให้ไม่โดนปิดทางออกทีหลัง ที่คิดไว้
1.สามารถเซ็นให้พื้นที่ทางออกใช้ได้ทั้งสองบ้านแบบตามกฎหมายได้ไหมค่ะ(โดยที่เป็นพื้นที่ส่วนบุคคลใช้ได้ทั้งสองบ้านไม่ใช่ที่สาธารณะณะ)
2.แบ่งพื้นที่ทางออกให้เป็นพื้นที่ของคนที่อยู่ข้างหลังไปเลย
ทำแบบไหนได้บ้างค่ะ